Abbiamo 133 case in affitto vicino a Sesto ed Uniti.
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Prezzi degli affitti a Sesto ed Uniti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sesto ed Uniti un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +64,5%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+64,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+64,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita683 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sesto ed Uniti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,0–5,0
2024
2,8
2,0–3,5
2023
2,3
1,7–2,9
2022
2,6
2,0–3,3
2021
2,5
1,8–3,3
2020
2,5
1,8–3,3
2019
2,5
1,8–3,3
2018
2,5
1,8–3,3
2017
2,5
1,8–3,3
2016
2,5
1,8–3,3
2015
2,5
1,8–3,3
2014
2,4
1,8–3,0
2013
2,4
1,8–3,0
2012
2,4
1,8–3,0
2011
2,4
1,8–3,1
2010
2,4
1,8–3,1
2009
2,4
1,8–3,1
2008
2,4
1,8–3,1
2007
2,4
1,8–3,1
2006
2,4
1,8–3,1
2005
2,3
1,8–2,9
2004
2,2
1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Sesto ed Uniti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo
Centrale
4,5
775
Casanova Del Morbasco
Suburbana
4,0
725
Cascine E Zona Agricola
Rurale
3,8
600
A Sesto ed Uniti i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 5,0 €/m² al mese (media 3,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 683 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sesto ed Uniti
Quanto costa in media affittare a Sesto ed Uniti?
In media, il prezzo per affittare a Sesto ed Uniti è di 617 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Sesto ed Uniti?
Al momento ci sono 133 immobili disponibili: 128 appartamenti e 5 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesto ed Uniti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
48 m²
470 €
2 locali
60 m²
542 €
3 locali
94 m²
642 €
4 locali
121 m²
1.006 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Sesto ed Uniti?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.