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Case in vendita a San Pancrazio, Burgraviato, Burggrafenamt

Esplora 67 case in vendita a San Pancrazio, con prezzi compresi tra 358.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 524.000 €.

62 proprietà in vendita vicino a San Pancrazio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pancrazio

Prezzo medio 524.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 358.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 20.432 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 355.000–360.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 465.000–470.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 590.000–595.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 680.000–685.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 7.620–7.630 m² 25,0%
    1 immobili
  • 73.800–73.810 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 40.711 m²
Prezzo al metro quadro 2.682 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Pancrazio sono disponibili 67 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 40.711 m² (16 €/m²) e gli appartamenti sui 154 m² (2.682 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pancrazio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Pancrazio hanno una quotazione media di 1.775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pancrazio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.400–2.200
2024 1.775 1.400–2.200
2023 1.775 1.400–2.200
2022 1.763 1.350–2.200
2021 1.663 1.350–2.000
2020 1.663 1.350–2.000
2019 1.663 1.350–2.000
2018 1.663 1.350–2.000
2017 1.663 1.350–2.000
2016 1.663 1.350–2.000
2015 1.663 1.350–2.000
2014 1.663 1.350–2.000
2013 1.663 1.350–2.000
2012 1.663 1.350–2.000
2011 1.663 1.350–2.000
2010 1.663 1.350–2.000
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.450 1.250–1.650
2007 1.450 1.250–1.650
2006 1.325 1.050–1.650
2005 1.325 1.050–1.650
Prezzi di vendita per zona a San Pancrazio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.950 6,1
Zona Residuale Agricola E Zone Residenziali Delle Localita Linterwies, Sonnleit, Walch E Lad Rurale 1.600 4,3

Il mercato residenziale di San Pancrazio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.775). Le ville e i villini toccano 2.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Pancrazio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Pancrazio?

In media, il prezzo per comprare a San Pancrazio è di 524.000 €, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 63 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pancrazio?

Trovi da 358.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 20.432 m². Le case offrono più spazio, con circa 40.711 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m².

Quanto costa il metro quadro a San Pancrazio?

In media, è intorno ai 26 €/m². Negli appartamenti sale a 2.682 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che cosa si vende di più a San Pancrazio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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