Case in vendita a Andali, Presila Catanzarese

Abbiamo 58 case in vendita vicino a Andali.

Ad Andali acquistare casa costa in media circa 553 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 460 a 620 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,7%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–620 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 558 470–620
2024 556 465–620
2023 548 460–610
2022 538 450–600
2021 538 450–600
2020 538 450–600
2019 538 450–600
2018 538 450–600
2017 538 450–600
2016 538 450–600
2015 538 450–600
2014 538 450–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 500 450–550
2005 300 260–340
2004 300 260–340
Prezzi di vendita per zona ad Andali (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 570 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Zona Rurale Rurale 545

Guardando alle categorie immobiliari di Andali, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 460 a 620 €/m² (media 553). Le economiche scendono fino a 430 €/m². Le ville raggiungono 710 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Andali?

Comprare una casa a Andali costa in media circa 138.637 €, ovvero intorno ai 860 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 39 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Andali?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²73.833 €
3 locali107 m²103.357 €
4 locali124 m²86.578 €
5 locali155 m²102.698 €
6 locali249 m²323.558 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 860 €/m². Negli appartamenti scende a 777 €/m², mentre nelle case sale a 938 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Andali?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.