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Case in affitto a Sellero, Valle Camonica

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Sellero.

Prezzi degli affitti a Sellero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sellero l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +12,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sellero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,4
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,6 2,1–3,3
2022 2,5 2,1–3,1
2021 2,5 2,1–3,1
2020 2,5 2,1–3,1
2019 2,5 2,1–3,1
2018 2,5 2,1–3,1
2017 2,5 2,1–3,1
2016 2,5 2,1–3,1
2015 2,5 2,1–3,1
2014 2,8 2,3–3,4
2013 2,9 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,3–3,5
2010 3,1 2,4–3,8
2009 3,1 2,4–3,8
2008 3,6 2,8–4,6
2007 3,6 2,8–4,6
2006 3,1 2,3–4,0
2005 2,9 2,2–3,8
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Sellero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico: Novelle Centrale 3,0 865
Semicentrale Semicentrale 3,0 865
Capoluogo E Frazione Di Novelle Centrale 2,8 840
Zona Montana Periferica 2,5 695

I canoni di Sellero cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le ville e i villini arrivano a 3,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sellero

Quanto costa in media affittare a Sellero?

In media, il prezzo per affittare a Sellero è di 497 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sellero?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sellero?

Trovi da 250 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sellero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²431 €
3 locali70 m²600 €
4 locali103 m²558 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sellero?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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