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Case in vendita a Scarmagno, Canavese Occidentale, Eporediese

Scopri 552 case in vendita a Scarmagno: prezzi da 72.000 € a 350.000 €, con una media di 133.333 €.

543 proprietà in vendita vicino a Scarmagno

Il mercato degli immobili in vendita a Scarmagno, in cifre

Prezzo medio 133.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 70.000–75.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–135.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    3 immobili
  • 180–190 m² 11,1%
    1 immobili
  • 260–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 500–510 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 900 €/m² 619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Scarmagno comprende 552 immobili. Le case hanno una superficie media di 228 m² e un prezzo di 619 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 900 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scarmagno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Scarmagno si attesta su 585 €/m², in un intervallo che va da 470 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scarmagno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 585 470–700
2022 575 460–690
2021 550 440–660
2020 550 440–660
2019 550 440–660
2018 550 440–660
2017 550 440–660
2016 533 425–640
2015 550 440–660
2014 765 610–920
2013 755 600–910
2012 800 640–960
2011 875 700–1.050
2010 865 750–970
2009 903 790–1.000
2008 993 860–1.110
2007 983 850–1.100
2006 983 850–1.110
2005 948 820–1.070
2004 913 800–1.050
Prezzi di vendita per zona a Scarmagno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Di Pregio Strada Comunale Di Montalenghe Semicentrale 755 2,8
Centro Storico Centrale 585 2,9
Residenziale Di Pregio Strada Comunale Di Montalenghe Suburbana 550 2,1

Sul mercato di Scarmagno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 700 €/m² (media 585). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scarmagno, in cifre

Quanto costa in media comprare a Scarmagno?

In media, il prezzo per comprare a Scarmagno è di 133.333 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 552 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 543 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scarmagno?

Trovi da 72.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scarmagno?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scarmagno?

In media, è intorno ai 631 €/m². Negli appartamenti sale a 900 €/m², mentre nelle case scende a 619 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scarmagno?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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