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Case in vendita a Cuceglio, Canavese Occidentale, Eporediese

Comprare case a Cuceglio: 32 case con prezzi da 9.000 € a 325.000 € e un prezzo medio di 109.734 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cuceglio

Prezzo medio 109.734 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
91% case
  • Appartamenti 9,4%
    3 immobili
  • Case 90,6%
    29 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    2 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 5.000–25.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 25.000–50.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 55.000–130.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 145.000–230.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 250.000–330.000 € 12,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–120 m² 21,9%
    7 immobili
  • 120–150 m² 18,8%
    6 immobili
  • 150–230 m² 18,8%
    6 immobili
  • 240–910 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 370 €/m² 606 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cuceglio l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 29 case e 3 appartamenti; le case dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 195 m² e 606 €/m², e gli appartamenti sui 77 m² e 370 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cuceglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cuceglio un prezzo medio di vendita di 685 €/m², oscillante tra 550 e 820 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,5%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cuceglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 685 550–820
2023 665 530–800
2022 665 530–800
2021 700 560–840
2020 710 570–850
2019 710 580–840
2018 755 660–850
2017 755 660–850
2016 785 690–880
2015 805 710–900
2014 835 740–930
2013 840 740–940
2012 865 760–970
2011 890 780–1.000
2010 925 800–1.050
2009 920 790–1.050
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
2006 970 850–1.090
2005 935 820–1.050
2004 700 600–800

Le quotazioni di Cuceglio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 820 €/m² (media 685). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini arrivano a 750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cuceglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cuceglio?

Comprare una casa a Cuceglio costa in media circa 109.734 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cuceglio?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 29 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cuceglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²84.500 €
5 locali94 m²73.750 €
6 locali316 m²133.625 €

Quanto costa il metro quadro a Cuceglio?

In media, è intorno ai 597 €/m². Negli appartamenti scende a 370 €/m², mentre nelle case sale a 606 €/m².

Che cosa si vende di più a Cuceglio?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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