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Case in vendita a Barone Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 25 case in vendita a Barone Canavese, con prezzi compresi tra 12.000 € e 280.000 € e un prezzo medio di 74.600 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Barone Canavese

Prezzo medio 74.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 407 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili

Quanti locali

25 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 64,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–30.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 50.000–85.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 85.000–110.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 110.000–285.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–110 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–150 m² 24,0%
    6 immobili
  • 180–210 m² 16,0%
    4 immobili
  • 210–250 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–370 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 219 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 304 €/m² 431 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barone Canavese conta 25 immobili, di cui 21 sono case e 4 appartamenti: il 84% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 431 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 219 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 304 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barone Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

A Barone Canavese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 618 €/m², con un intervallo tra 490 e 750 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -18,1%.

Prezzo medio vendita 618 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–750 €/m²
Variazione 5 anni -18,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barone Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 490–730
2024 625 500–750
2023 650 520–780
2022 670 540–800
2021 700 560–840
2020 745 600–890
2019 720 590–850
2018 720 590–850
2017 720 590–850
2016 750 620–880
2015 770 640–900
2014 795 660–930
2013 800 660–940
2012 825 680–970
2011 850 700–1.000

Per inquadrare il mercato di Barone Canavese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 490 e 750 €/m² (media 618). Le economiche partono da 370 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Barone Canavese

Qual è il prezzo medio per comprare a Barone Canavese?

Comprare una casa a Barone Canavese costa in media circa 74.600 €, ovvero intorno ai 407 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 21 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barone Canavese?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 219 m², mentre le case restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barone Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²37.286 €
5 locali170 m²91.000 €
6 locali255 m²100.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 407 €/m². Negli appartamenti scende a 304 €/m², mentre nelle case sale a 431 €/m².

Che cosa si vende di più a Barone Canavese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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