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Case in vendita a Orio Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova il tuo immobile a Orio Canavese: 28 case in vendita con prezzi da 16.209 € a 255.000 € e una media di 80.230 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Orio Canavese, in cifre

Prezzo medio 80.230 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.209–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 421 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
96% case
  • Appartamenti 3,6%
    1 immobili
  • Case 96,4%
    27 immobili

Quanti locali

28 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 10,7%
    3 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–25.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 25.000–50.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–110.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 175.000–260.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–150 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–190 m² 28,6%
    8 immobili
  • 190–210 m² 28,6%
    8 immobili
  • 220–230 m² 3,6%
    1 immobili
  • 240–360 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 294 €/m² 423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Orio Canavese sono disponibili 28 immobili in vendita: 27 case e 1 appartamenti. Le case rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 194 m² (423 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (294 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orio Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Orio Canavese: il prezzo medio di vendita è di circa 675 €/m² e varia da 540 a 810 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,4%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orio Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 675 540–810
2023 690 550–830
2022 690 550–830
2021 700 560–840
2020 745 600–890
2019 800 680–920
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 830 710–950
2015 850 730–970
2014 880 760–1.000
2013 880 760–1.000
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100

A Orio Canavese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 540 a 810 €/m² (media 675). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 420 a 630 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orio Canavese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Orio Canavese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Orio Canavese costa in media circa 80.230 €, ovvero intorno ai 421 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Orio Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 27 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.209 € e arriva fino ai 255.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Orio Canavese?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orio Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali176 m²127.642 €
6 locali199 m²74.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orio Canavese?

Il prezzo medio si attesta sui 421 €/m². Negli appartamenti scende a 294 €/m², mentre nelle case sale a 423 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Orio Canavese?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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