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Case in vendita a San Martino Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Scopri 39 case in vendita a San Martino Canavese: prezzi da 6.000 € a 310.000 €, con una media di 77.612 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Martino Canavese

Prezzo medio 77.612 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 429 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
51% case
  • Appartamenti 46,2%
    18 immobili
  • Case 51,3%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 23,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 5.000–35.000 € 47,4%
    18 immobili
  • 35.000–45.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 55.000–140.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 155.000–315.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–120 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–160 m² 31,6%
    12 immobili
  • 160–170 m² 23,7%
    9 immobili
  • 180–200 m² 5,3%
    2 immobili
  • 270–670 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 256 €/m² 555 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Martino Canavese sono in vendita 39 immobili, di cui 20 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 555 €/m², contro 161 m² e 256 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino Canavese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 575 €/m², con un intervallo tra 460 e 690 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 550 440–660
2022 525 420–630
2021 525 420–630
2020 525 420–630
2019 510 420–600
2018 510 420–600
2017 510 420–600
2016 493 405–580
2015 510 420–600
2014 700 580–820
2013 690 570–810
2012 730 600–860
2011 805 660–950
2010 780 690–870
2009 825 730–920
2008 895 790–1.000
2007 885 780–990
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 600 500–700

Le quotazioni di San Martino Canavese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 460 a 690 €/m² (media 575). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino Canavese, in cifre

Che budget serve per comprare a San Martino Canavese?

In media, il prezzo per comprare a San Martino Canavese è di 77.612 €, ovvero intorno ai 429 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Canavese?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 20 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino Canavese?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²36.850 €
4 locali127 m²38.806 €
5 locali209 m²127.705 €
6 locali197 m²54.101 €

Quanto costa il metro quadro a San Martino Canavese?

Il prezzo medio si attesta sui 429 €/m². Negli appartamenti scende a 256 €/m², mentre nelle case sale a 555 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Canavese?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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