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Case in vendita a San Martino Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Scopri 338 case in vendita a San Martino Canavese: prezzi da 6.000 € a 310.000 €, con una media di 107.357 €.

323 proprietà in vendita vicino a San Martino Canavese

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Martino Canavese

Prezzo medio 107.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 5.000–30.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 35.000–45.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 80.000–135.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 145.000–220.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 220.000–315.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 150–160 m² 28,6%
    4 immobili
  • 190–310 m² 14,3%
    2 immobili
  • 350–360 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 573 €/m² 619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Martino Canavese sono in vendita 338 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 186 m² per le case, con 619 €/m², contro 106 m² e 573 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino Canavese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 575 €/m², con un intervallo tra 460 e 690 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 550 440–660
2022 525 420–630
2021 525 420–630
2020 525 420–630
2019 510 420–600
2018 510 420–600
2017 510 420–600
2016 493 405–580
2015 510 420–600
2014 700 580–820
2013 690 570–810
2012 730 600–860
2011 805 660–950
2010 780 690–870
2009 825 730–920
2008 895 790–1.000
2007 885 780–990
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 600 500–700

Le quotazioni di San Martino Canavese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 460 a 690 €/m² (media 575). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino Canavese, in cifre

Che budget serve per comprare a San Martino Canavese?

In media, il prezzo per comprare a San Martino Canavese è di 107.357 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Canavese?

Al momento ci sono 338 immobili disponibili: 12 case e 2 appartamenti e 324 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino Canavese?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa il metro quadro a San Martino Canavese?

Il prezzo medio si attesta sui 615 €/m². Negli appartamenti scende a 573 €/m², mentre nelle case sale a 619 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Canavese?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di 12 locali.

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