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Case in affitto a Scarmagno, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 89 case in affitto vicino a Scarmagno.

Prezzi degli affitti a Scarmagno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Scarmagno l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,3 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +38,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 585 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scarmagno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,5
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,6–2,5
2018 2,1 1,6–2,5
2017 2,1 1,6–2,5
2016 2,0 1,6–2,4
2015 2,1 1,7–2,4
2014 2,9 2,4–3,3
2013 2,8 2,3–3,3
2012 3,0 2,4–3,5
2011 3,3 2,7–3,8
2010 3,5 2,9–4,0
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,9 3,2–4,6
2007 3,9 3,2–4,6
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,7 3,0–4,4
2004 3,7 3,0–4,4
Canoni di locazione per zona a Scarmagno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,9 585
Residenziale Di Pregio Strada Comunale Di Montalenghe Semicentrale 2,8 755
Residenziale Di Pregio Strada Comunale Di Montalenghe Suburbana 2,1 550

Il mercato degli affitti di Scarmagno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 3,1 €/m². Le ville e i villini toccano 3,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scarmagno, in cifre

Quanto costa in media affittare a Scarmagno?

In media, il prezzo per affittare a Scarmagno è di 534 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 83 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scarmagno?

Trovi da 275 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scarmagno?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scarmagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²478 €
2 locali49 m²445 €
3 locali73 m²431 €
4 locali99 m²527 €
5 locali117 m²581 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scarmagno?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scarmagno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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