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Case in vendita a Pavone Canavese, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 42 case in vendita a Pavone Canavese, con prezzi che vanno da 10.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 104.805 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pavone Canavese

Prezzo medio 104.805 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
67% case
  • Appartamenti 31,0%
    13 immobili
  • Case 66,7%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 9,8%
    4 immobili
  • 2 locali 4,9%
    2 immobili
  • 3 locali 12,2%
    5 immobili
  • 4 locali 26,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–40.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 40.000–70.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 165.000–325.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    8 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    8 immobili
  • 220–330 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 664 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pavone Canavese l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 28 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 168 m² e 664 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 856 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pavone Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

A Pavone Canavese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 625 €/m², con un intervallo tra 500 e 750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pavone Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 610 490–730
2022 600 480–720
2021 575 460–690
2020 510 410–610
2019 480 400–560
2018 480 400–560
2017 480 400–560
2016 465 390–540
2015 483 405–560
2014 670 560–780
2013 660 550–770
2012 700 580–820
2011 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Pavone Canavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Al Castello Verso Ivrea Semicentrale 925 3,6
Strada Al Castello Verso Ivrea Periferica 625 3,3
Centro Storico Via Bredda, Via Quilico, Via Trieste Centrale 500 2,9

Per inquadrare il mercato di Pavone Canavese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini raggiungono 780 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pavone Canavese

Che budget serve per comprare a Pavone Canavese?

In media, il prezzo per comprare a Pavone Canavese è di 104.805 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pavone Canavese?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 28 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavone Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²47.400 €
4 locali107 m²108.182 €
5 locali163 m²134.714 €
6 locali170 m²128.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 710 €/m². Negli appartamenti sale a 856 €/m², mentre nelle case scende a 664 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pavone Canavese?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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