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Case in vendita a Centro, Alzano Lombardo

Scopri 339 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 1.500.000 €, con una media di 269.836 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 269.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.576 €/m² in media

Che cosa si vende

339 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    249 immobili
  • Case 22,1%
    75 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    15 immobili

Quanti locali

324 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    12 immobili
  • 2 locali 18,2%
    59 immobili
  • 3 locali 31,5%
    102 immobili
  • 4 locali 22,8%
    74 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    77 immobili

Fasce di prezzo

324 totali
  • 35.000–115.000 € 23,1%
    75 immobili
  • 115.000–165.000 € 17,6%
    57 immobili
  • 165.000–245.000 € 19,8%
    64 immobili
  • 245.000–370.000 € 21,6%
    70 immobili
  • 370.000–1.505.000 € 17,9%
    58 immobili

Fasce di superficie

323 totali
  • 30–90 m² 28,2%
    91 immobili
  • 90–110 m² 14,2%
    46 immobili
  • 110–140 m² 18,0%
    58 immobili
  • 140–240 m² 19,8%
    64 immobili
  • 240–1.240 m² 19,8%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 1.645 €/m² 1.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 339 immobili in vendita: 249 appartamenti e 75 case e 15 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.645 €/m²) e le case sui 351 m² (1.500 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.538 €/m² e varia da 1.200 a 1.900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.665 1.470–1.860
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.725 1.410–2.040
2005 1.725 1.410–2.040
2004 1.565 1.280–1.850

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.900 €/m² (media 1.538). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 269.836 €, ovvero intorno ai 1.576 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 339 immobili: 249 appartamenti e 75 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²97.000 €
2 locali61 m²111.360 €
3 locali111 m²192.725 €
4 locali170 m²291.192 €
5 locali239 m²371.097 €
6 locali447 m²536.306 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.576 €/m². Negli appartamenti sale a 1.645 €/m², mentre nelle case scende a 1.500 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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