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Case in vendita a Celadina, Malpensata, Bergamo

Esplora 176 case in vendita a Celadina, Malpensata, con prezzi compresi tra 29.000 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 207.024 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Celadina, Malpensata

Prezzo medio 207.024 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.720 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,2%
    164 immobili
  • Case 5,7%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

174 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    9 immobili
  • 2 locali 19,5%
    34 immobili
  • 3 locali 56,9%
    99 immobili
  • 4 locali 10,9%
    19 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 25.000–130.000 € 27,0%
    47 immobili
  • 130.000–150.000 € 15,5%
    27 immobili
  • 150.000–180.000 € 17,8%
    31 immobili
  • 180.000–250.000 € 22,4%
    39 immobili
  • 255.000–1.405.000 € 17,2%
    30 immobili

Fasce di superficie

173 totali
  • 30–80 m² 27,2%
    47 immobili
  • 80–90 m² 16,2%
    28 immobili
  • 90–100 m² 19,1%
    33 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    37 immobili
  • 130–1.890 m² 16,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 463 m²
Prezzo al metro quadro 1.839 €/m² 1.303 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Celadina, Malpensata sono in vendita 176 immobili, di cui 164 sono appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 1.839 €/m², contro 463 m² e 1.303 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Celadina, Malpensata — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Celadina, Malpensata? In media circa 1.625 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 21,1%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Celadina, Malpensata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.400–1.900
2024 1.575 1.300–1.800
2023 1.500 1.150–1.750
2022 1.463 1.150–1.750
2021 1.350 1.000–1.600
2020 1.363 1.100–1.650
2019 1.258 980–1.500
2018 1.363 1.050–1.700
2017 1.325 1.150–1.600
2016 1.475 1.200–1.700
2015 1.375 1.050–1.550
2014 1.388 1.200–1.600
2013 1.542 1.200–1.800
2012 1.550 1.200–1.850
2011 1.508 1.050–1.850
2010 1.517 1.000–1.900
2009 1.617 1.100–2.000
2008 1.673 1.160–2.060
2007 1.705 1.180–2.100
2006 1.705 1.180–2.100
2005 1.705 1.180–2.100
2004 1.550 1.070–1.910
Prezzi di vendita per zona a Celadina, Malpensata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Celadina, Boccaleone, Campagnola Periferica 1.675 8,4
Malpensata Via Autostrada, Via Zanica, Via Gavazzeni Campagnola Nord Semicentrale 1.625 8,0
Malpensata Nord Semicentrale 1.600 6,1
Celadina Suburbana 1.575 7,6

Per inquadrare il mercato di Celadina, Malpensata conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.900 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Celadina, Malpensata

Qual è il prezzo medio per comprare a Celadina, Malpensata?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Celadina, Malpensata costa in media circa 207.024 €, ovvero intorno ai 1.720 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Celadina, Malpensata?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 164 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Celadina, Malpensata?

Trovi da 29.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Celadina, Malpensata?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 463 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Celadina, Malpensata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale356 m²332.750 €
2 locali62 m²117.824 €
3 locali95 m²182.525 €
4 locali141 m²230.579 €
5 locali262 m²528.888 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.720 €/m². Negli appartamenti sale a 1.839 €/m², mentre nelle case scende a 1.303 €/m².

Che cosa si vende di più a Celadina, Malpensata?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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