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Case in vendita a Centro, Pedrengo

Comprare case a Centro: 40 case con prezzi da 73.000 € a 1.550.000 € e un prezzo medio di 313.692 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 313.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.896 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    30 immobili
  • Case 22,5%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 4 locali
  • 2 locali 15,4%
    6 immobili
  • 3 locali 17,9%
    7 immobili
  • 4 locali 51,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 70.000–150.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 160.000–240.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 255.000–330.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 340.000–380.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 395.000–1.555.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–150 m² 20,5%
    8 immobili
  • 160–190 m² 20,5%
    8 immobili
  • 200–680 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 2.088 €/m² 1.663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 30 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (2.088 €/m²) e le case sui 323 m² (1.663 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.213 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.050–1.350
2024 1.213 1.050–1.350
2023 1.213 1.050–1.350
2022 1.213 1.050–1.350
2021 1.213 1.050–1.350
2020 1.213 1.050–1.350
2019 1.225 1.050–1.350
2018 1.175 1.000–1.300
2017 1.225 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.250 1.200–1.300
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.470 1.370–1.570
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.275 4,4
Sud Est Centro Zona Industriale Periferica 1.150 4,2

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.213). Più contenute le soluzioni economiche, da 780 a 880 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 313.692 €, ovvero intorno ai 1.896 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 30 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 73.000 € fino a 1.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²118.833 €
3 locali104 m²218.000 €
4 locali149 m²300.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.896 €/m². Negli appartamenti sale a 2.088 €/m², mentre nelle case scende a 1.663 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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