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Case in vendita a Centro, Pedrengo

Comprare case a Centro: 76 case con prezzi da 75.000 € a 1.550.000 € e un prezzo medio di 316.641 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 316.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.895 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,4%
    55 immobili
  • Case 26,3%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
55% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    6 immobili
  • 3 locali 16,0%
    12 immobili
  • 4 locali 54,7%
    41 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 75.000–150.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 150.000–265.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 295.000–345.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 345.000–370.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 370.000–1.555.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 50–120 m² 25,3%
    19 immobili
  • 120–140 m² 32,0%
    24 immobili
  • 140–150 m² 5,3%
    4 immobili
  • 160–190 m² 18,7%
    14 immobili
  • 190–520 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.968 €/m² 1.804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 76 immobili in vendita: 55 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 126 m² (1.968 €/m²) e le case sui 281 m² (1.804 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.213 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.050–1.350
2024 1.213 1.050–1.350
2023 1.213 1.050–1.350
2022 1.213 1.050–1.350
2021 1.213 1.050–1.350
2020 1.213 1.050–1.350
2019 1.225 1.050–1.350
2018 1.175 1.000–1.300
2017 1.225 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.250 1.200–1.300
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.470 1.370–1.570
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.275 4,4
Sud Est Centro Zona Industriale Periferica 1.150 4,2

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.213). Più contenute le soluzioni economiche, da 780 a 880 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 316.641 €, ovvero intorno ai 1.895 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 55 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 75.000 € fino a 1.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²108.799 €
3 locali106 m²220.658 €
4 locali156 m²313.485 €
5 locali216 m²256.097 €
6 locali330 m²656.180 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.895 €/m². Negli appartamenti sale a 1.968 €/m², mentre nelle case scende a 1.804 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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