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Case in vendita a Pisticci, Metapontino

Consulta 75 case in vendita a Pisticci, con un prezzo medio di 169.640 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 2.000.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pisticci

Prezzo medio 169.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.410 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    54 immobili
  • Case 28,0%
    21 immobili

Quanti locali

75 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,3%
    10 immobili
  • 3 locali 41,3%
    31 immobili
  • 4 locali 24,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 20.000–80.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 80.000–100.000 € 26,7%
    20 immobili
  • 100.000–115.000 € 12,0%
    9 immobili
  • 115.000–160.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 160.000–2.005.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    25 immobili
  • 80–90 m² 6,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 30,7%
    23 immobili
  • 110–130 m² 9,3%
    7 immobili
  • 130–710 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 1.113 €/m² 1.909 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pisticci sono in vendita 75 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.113 €/m², contro 160 m² e 1.909 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pisticci — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pisticci hanno una quotazione media di 841 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 470 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 841 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pisticci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 841 470–1.200
2024 841 470–1.200
2023 841 470–1.200
2022 841 470–1.200
2021 841 470–1.200
2020 841 470–1.200
2019 841 470–1.200
2018 841 470–1.200
2017 848 500–1.200
2016 848 500–1.200
2015 848 500–1.200
2014 848 500–1.200
2013 848 500–1.200
2012 848 500–1.200
2011 848 500–1.200
2010 848 500–1.200
2009 848 500–1.200
2008 845 500–1.200
2007 845 500–1.200
2006 771 380–1.184
2005 713 380–1.000
2004 652 380–882
Prezzi di vendita per zona a Pisticci (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Turistica Suburbana 1.800 4,9
Piazza Plebiscito,Via Farini,Via Di Giulio,Via Principessa Di Piemonte,Via Puoi,Via Cirillo Centrale 1.050 3,5
Villaggio Marconia- Suburbana 1.050 4,4
Via Camarelle,S.donato,Olimpia,Paisiello,Puccini,Pascoli,Magenta,Meridionale,Piazza Castello Periferica 930 2,5
Via Puoti, Via Rinaldi, Via Ariosto,Corso Metaponto, Via Foscolo, Via Boccaccio, Via Da Bormida Semicentrale 805 2,8
Zona Turistica Collinare S.pietro- Suburbana 680 1,6
Borgo Rurale Tinchi- Suburbana 625 1,8
Scalo Ferroviario S.angelo- Suburbana 585 1,5
Pianura Di Metaponto Rurale 475 1,2

A Pisticci le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 1.200 €/m² (media 841). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 1.550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pisticci: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pisticci?

Comprare una casa a Pisticci costa in media circa 169.640 €, ovvero intorno ai 1.410 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 54 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pisticci?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pisticci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²64.000 €
3 locali86 m²120.484 €
4 locali123 m²108.833 €
5 locali106 m²150.000 €
6 locali303 m²1.034.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pisticci?

Si aggira sui 1.410 €/m². Negli appartamenti scende a 1.113 €/m², mentre nelle case sale a 1.909 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pisticci?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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