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Case in vendita a Montalbano Jonico, Metapontino

Trova il tuo immobile a Montalbano Jonico: 31 case in vendita con prezzi da 8.043 € a 300.000 € e una media di 69.978 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montalbano Jonico

Prezzo medio 69.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.043–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 317 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    27 immobili
  • Case 12,9%
    4 immobili

Quanti locali

31 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 12,9%
    4 immobili
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–30.000 € 35,5%
    11 immobili
  • 30.000–45.000 € 6,5%
    2 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 70.000–90.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 115.000–305.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 190–220 m² 33,3%
    10 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    5 immobili
  • 390–500 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 194 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 332 €/m² 228 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montalbano Jonico conta 31 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 4 case: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 332 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 210 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 228 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalbano Jonico — quotazioni OMI (€/m²)

A Montalbano Jonico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 588 €/m², con un intervallo tra 345 e 860 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–860 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalbano Jonico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 345–860
2024 588 345–860
2023 588 345–860
2022 588 345–860
2021 588 345–860
2020 588 345–860
2019 588 345–860
2018 588 345–860
2017 588 345–860
2016 588 345–860
2015 588 345–860
2014 588 345–860
2013 586 345–860
2012 586 345–860
2011 586 345–860
2010 586 345–860
2009 586 345–860
2008 586 345–860
2007 586 345–860
2006 586 343–855
2005 586 343–855
2004 545 290–855
Prezzi di vendita per zona a Montalbano Jonico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Eraclea,Marconi,Miele,S.antonio,Pandosia, Semicentrale 720 2,0
Portici,Pitagora,S.giacomo,Lato Cimitero,Del Monastero,Torino,Miele,Marconi Centrale 695 2,6
Strada Comunale S.nicola,Strada Comunale Ceramella,Strada Comunale Miglio D`izzi,Ss.103 Periferica 575 1,5
Via Alighieri,Roma,Fanti,S.c.metaponto,Portici Pitagora,Via Eraclea Semicentrale 520 1,4
Antico Nucleo Urbano Degradato-Via Estramuralemulino,Alighieri,P.za Rondinelli-Roma-Fiorentini-P.za Fanti E Emilia Centrale 428 1,2
Pianura Di Metaponto Rurale 375 0,9

Sul mercato di Montalbano Jonico la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 345 a 860 €/m² (media 588). Le economiche partono da 315 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montalbano Jonico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montalbano Jonico?

In media, il prezzo per comprare a Montalbano Jonico è di 69.978 €, ovvero intorno ai 317 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 27 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.043 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 194 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalbano Jonico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali232 m²64.997 €
4 locali273 m²43.611 €
6 locali187 m²57.444 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 317 €/m². Negli appartamenti sale a 332 €/m², mentre nelle case scende a 228 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montalbano Jonico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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