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Case in vendita a Ginosa, Murgia Tarantina

Esplora 268 case in vendita a Ginosa, con prezzi compresi tra 5.600 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 152.188 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ginosa

Prezzo medio 152.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.600–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.123 €/m² in media

Che cosa si vende

268 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    190 immobili
  • Case 28,0%
    75 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

265 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    6 immobili
  • 2 locali 10,2%
    27 immobili
  • 3 locali 29,1%
    77 immobili
  • 4 locali 24,5%
    65 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    90 immobili

Fasce di prezzo

265 totali
  • 5.000–60.000 € 21,9%
    58 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,6%
    52 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,2%
    51 immobili
  • 120.000–175.000 € 19,2%
    51 immobili
  • 175.000–3.005.000 € 20,0%
    53 immobili

Fasce di superficie

264 totali
  • 0–70 m² 26,9%
    71 immobili
  • 70–90 m² 13,3%
    35 immobili
  • 90–120 m² 25,8%
    68 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    48 immobili
  • 160–2.000 m² 15,9%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.006 €/m² 1.244 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ginosa conta 268 immobili, di cui 190 sono appartamenti e 75 case e 3 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.006 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 235 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.244 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ginosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ginosa un prezzo medio di vendita di 848 €/m², oscillante tra 580 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ginosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 580–1.350
2024 859 590–1.250
2023 888 600–1.350
2022 909 600–1.350
2021 878 600–1.200
2020 866 600–1.250
2019 860 600–1.150
2018 868 640–1.200
2017 900 640–1.300
2016 889 640–1.200
2015 897 640–1.250
2014 873 620–1.300
2013 883 640–1.350
2012 882 650–1.200
2011 911 600–1.500
2010 936 600–1.500
2009 911 600–1.400
2008 861 600–1.300
2007 831 600–1.150
2006 753 550–1.000
2005 609 500–740
2004 558 430–700
Prezzi di vendita per zona a Ginosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera, Abitato Di Ginosa Marina Suburbana 1.225 4,1
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Roma, Puglie, Raffaello, Martiri D Ungheria, Due Giugno, Fuseo) Periferica 900 3,5
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Roma, Puglie, Raffaello, Martiri D Ungheria, Due Giugno, Fuseo) Periferica 875 3,1
Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., Della Pace, Leoncavallo... Semicentrale 815 3,4
Reg. Agr. N. 1 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Cavese, Lama, Orti, Bandiera,Bove Cesine Rurale 760 3,2
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 740 3,2
Reg. Agr. N. 1 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Cavese, Lama, Orti, Bandier Rurale 735 2,7
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 710 2,4
Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., Della Pace, Leoncavallo... Semicentrale 705 3,3

Sul mercato di Ginosa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 580 a 1.350 €/m² (media 848). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ginosa

Qual è il prezzo medio per comprare a Ginosa?

Comprare una casa a Ginosa costa in media circa 152.188 €, ovvero intorno ai 1.123 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ginosa?

In questo momento puoi scegliere tra 268 immobili: 190 appartamenti e 75 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ginosa?

L'offerta parte intorno ai 5.600 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ginosa?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ginosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²75.335 €
3 locali78 m²83.773 €
4 locali132 m²116.924 €
5 locali139 m²122.521 €
6 locali253 m²372.493 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ginosa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.123 €/m². Negli appartamenti scende a 1.006 €/m², mentre nelle case sale a 1.244 €/m².

Che cosa si vende di più a Ginosa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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