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Case in vendita a Ginosa, Murgia Tarantina

Esplora 307 case in vendita a Ginosa, con prezzi compresi tra 5.600 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 162.738 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ginosa

Prezzo medio 162.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.600–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.107 €/m² in media

Che cosa si vende

307 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    224 immobili
  • Case 26,1%
    80 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

304 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    6 immobili
  • 2 locali 9,5%
    29 immobili
  • 3 locali 28,0%
    85 immobili
  • 4 locali 25,7%
    78 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    106 immobili

Fasce di prezzo

304 totali
  • 5.000–50.000 € 20,4%
    62 immobili
  • 50.000–85.000 € 20,7%
    63 immobili
  • 85.000–120.000 € 21,4%
    65 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,4%
    56 immobili
  • 175.000–3.005.000 € 19,1%
    58 immobili

Fasce di superficie

303 totali
  • 0–70 m² 25,4%
    77 immobili
  • 70–100 m² 24,4%
    74 immobili
  • 100–120 m² 15,2%
    46 immobili
  • 120–160 m² 19,5%
    59 immobili
  • 160–2.000 m² 15,5%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 942 €/m² 1.268 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ginosa conta 307 immobili, di cui 224 sono appartamenti e 80 case e 3 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 942 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 283 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.268 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ginosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ginosa un prezzo medio di vendita di 848 €/m², oscillante tra 580 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ginosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 580–1.350
2024 859 590–1.250
2023 888 600–1.350
2022 909 600–1.350
2021 878 600–1.200
2020 866 600–1.250
2019 860 600–1.150
2018 868 640–1.200
2017 900 640–1.300
2016 889 640–1.200
2015 897 640–1.250
2014 873 620–1.300
2013 883 640–1.350
2012 882 650–1.200
2011 911 600–1.500
2010 936 600–1.500
2009 911 600–1.400
2008 861 600–1.300
2007 831 600–1.150
2006 753 550–1.000
2005 609 500–740
2004 558 430–700
Prezzi di vendita per zona a Ginosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera, Abitato Di Ginosa Marina Suburbana 1.225 4,1
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Roma, Puglie, Raffaello, Martiri D Ungheria, Due Giugno, Fuseo) Periferica 900 3,5
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Roma, Puglie, Raffaello, Martiri D Ungheria, Due Giugno, Fuseo) Periferica 875 3,1
Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., Della Pace, Leoncavallo... Semicentrale 815 3,4
Reg. Agr. N. 1 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Cavese, Lama, Orti, Bandiera,Bove Cesine Rurale 760 3,2
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 740 3,2
Reg. Agr. N. 1 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Cavese, Lama, Orti, Bandier Rurale 735 2,7
Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via Matteotti Centrale 710 2,4
Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., Della Pace, Leoncavallo... Semicentrale 705 3,3

Sul mercato di Ginosa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 580 a 1.350 €/m² (media 848). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.850 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ginosa

Qual è il prezzo medio per comprare a Ginosa?

Comprare una casa a Ginosa costa in media circa 162.738 €, ovvero intorno ai 1.107 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ginosa?

In questo momento puoi scegliere tra 307 immobili: 224 appartamenti e 80 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ginosa?

L'offerta parte intorno ai 5.600 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ginosa?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ginosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²75.233 €
3 locali78 m²81.379 €
4 locali127 m²111.505 €
5 locali141 m²110.761 €
6 locali328 m²465.290 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ginosa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.107 €/m². Negli appartamenti scende a 942 €/m², mentre nelle case sale a 1.268 €/m².

Che cosa si vende di più a Ginosa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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