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Case in vendita a Villafranca Piemonte, Pinerolese

Esplora 114 case in vendita a Villafranca Piemonte, con prezzi compresi tra 15.290 € e 630.000 € e un prezzo medio di 140.872 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villafranca Piemonte, in cifre

Prezzo medio 140.872 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.290–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 557 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
75% case
  • Appartamenti 23,7%
    27 immobili
  • Case 75,4%
    86 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

113 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 8,0%
    9 immobili
  • 3 locali 15,0%
    17 immobili
  • 4 locali 26,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    55 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 15.000–60.000 € 23,9%
    27 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 90.000–130.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 135.000–215.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 215.000–635.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 50–110 m² 22,1%
    25 immobili
  • 110–150 m² 19,5%
    22 immobili
  • 150–200 m² 19,5%
    22 immobili
  • 200–260 m² 19,5%
    22 immobili
  • 260–1.510 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villafranca Piemonte sono disponibili 114 immobili in vendita: 86 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 297 m² (505 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (1.000 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca Piemonte — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villafranca Piemonte: il prezzo medio di vendita è di circa 715 €/m² e varia da 570 a 860 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,5%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca Piemonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 570–860
2024 715 570–860
2023 730 580–880
2022 740 590–890
2021 750 600–900
2020 790 630–950
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 810 670–950
2016 830 690–970
2015 890 730–1.050
2014 890 730–1.050
2013 938 750–1.150
2012 1.053 830–1.300
2011 1.150 900–1.400
2010 1.180 960–1.400
2009 1.140 930–1.350
2008 1.160 950–1.370
2007 1.100 900–1.300
2006 865 730–1.000
2005 825 700–950
2004 740 660–820
Prezzi di vendita per zona a Villafranca Piemonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.com.di Pancalieri, S.com.di Bricherasio, S.com.da Villastellone A Vigone Suburbana 900 4,1
Centrale C.so Vittorio Emanuele, Via Grande, Via P.pe Amedeo, Via S.maria Maddalena Centrale 715 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Villafranca Piemonte, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 860 €/m² (media 715). Le economiche scendono fino a 540 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villafranca Piemonte

Che budget serve per comprare a Villafranca Piemonte?

In media, il prezzo per comprare a Villafranca Piemonte è di 140.872 €, ovvero intorno ai 557 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 86 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villafranca Piemonte?

I prezzi vanno da circa 15.290 € fino ai 630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villafranca Piemonte?

La superficie media si aggira sui 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca Piemonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali99 m²39.922 €
3 locali113 m²116.959 €
4 locali139 m²118.327 €
5 locali439 m²160.789 €
6 locali282 m²175.937 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villafranca Piemonte?

Si aggira sui 557 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 505 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villafranca Piemonte?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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