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Case in vendita a Centro, Scalenghe

Scopri 29 case in vendita a Centro: prezzi da 35.990 € a 600.000 €, con una media di 150.655 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 150.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.990–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 752 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
55% case
  • Appartamenti 44,8%
    13 immobili
  • Case 55,2%
    16 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 24,1%
    7 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–40.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 60.000–100.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 105.000–155.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 235.000–605.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–70 m² 31,0%
    9 immobili
  • 70–90 m² 10,3%
    3 immobili
  • 90–200 m² 20,7%
    6 immobili
  • 200–310 m² 20,7%
    6 immobili
  • 350–710 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 16 sono case e 13 appartamenti: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 290 m² con un prezzo medio di 713 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 905 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, davanti a quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 840 €/m² e varia da 680 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,8%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 840 680–1.000
2023 835 670–1.000
2022 815 650–980
2021 800 640–960
2020 765 610–920
2019 725 610–840
2018 725 610–840
2017 725 610–840
2016 745 630–860
2015 785 660–910
2014 785 660–910
2013 860 720–1.000
2012 975 800–1.150
2011 1.050 850–1.250

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 1.000 €/m² (media 840). Le economiche partono da 620 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 150.655 €, ovvero intorno ai 752 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 16 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.990 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²35.999 €
3 locali88 m²87.334 €
4 locali131 m²143.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 752 €/m². Negli appartamenti sale a 905 €/m², mentre nelle case scende a 713 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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