Case in vendita a Etroubles, Valpelline, Gran San Bernardo

Consulta 26 case in vendita a Etroubles, con un prezzo medio di 146.654 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 615.000 €.

Prezzo medio 146.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–615.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.127 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    12 immobili
  • Case 53,8%
    14 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 30.000–60.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 70.000–120.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 120.000–135.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 210.000–620.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–90 m² 38,5%
    10 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    2 immobili
  • 110–150 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–210 m² 26,9%
    7 immobili
  • 220–330 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.673 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Etroubles l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 14 case e 12 appartamenti; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 175 m² e 920 €/m², e gli appartamenti sui 78 m² e 1.673 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Etroubles si attesta su 1.825 €/m², in un intervallo che va da 1.550 a 2.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Etroubles per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.550–2.100
2024 1.825 1.550–2.100
2023 1.825 1.550–2.100
2022 1.825 1.550–2.100
2021 1.825 1.550–2.100
2020 1.825 1.550–2.100
2019 1.825 1.550–2.100
2018 1.825 1.550–2.100
2017 1.825 1.550–2.100
2016 1.775 1.600–1.950
2015 1.775 1.600–1.950
2014 1.825 1.650–2.000
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.975 1.750–2.200
2011 2.050 1.800–2.300
2010 2.050 1.800–2.300
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.750 1.500–2.000
2005 1.580 1.370–1.790
2004 1.580 1.370–1.790
Prezzi di vendita per zona a Etroubles (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.825 —
Residuale Montana Rurale 1.125 —

A Etroubles le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 2.100 €/m² (media 1.825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Etroubles?

Comprare una casa a Etroubles costa in media circa 146.654 €, ovvero intorno ai 1.127 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Etroubles?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 14 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Etroubles?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 615.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Etroubles?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Etroubles:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²83.333 €
3 locali96 m²135.200 €
4 locali126 m²131.000 €
6 locali182 m²237.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.127 €/m². Negli appartamenti sale a 1.673 €/m², mentre nelle case scende a 920 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Etroubles?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.