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Case in vendita a Centro, Sarezzano

Consulta 103 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 120.429 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 650.000 €.

89 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–60.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 60.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–90.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 95.000–110.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 185.000–655.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–160 m² 21,4%
    3 immobili
  • 180–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 280–310 m² 28,6%
    4 immobili
  • 480–490 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 103 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 247 m² per le case, con 611 €/m², contro 146 m² e 547 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 593 €/m², in un intervallo che va da 475 a 710 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,1%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 475–710
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 800 680–920
2015 800 680–920
2014 800 680–920
2013 800 680–920
2012 800 680–920
2011 800 680–920
2010 800 680–920
2009 810 690–930
2008 825 700–950
2007 825 700–950
2006 810 690–930
2005 785 670–900
2004 770 660–880

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 475 a 710 €/m² (media 593). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 120.429 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 8 case e 6 appartamenti e 89 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 28.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 591 €/m². Negli appartamenti scende a 547 €/m², mentre nelle case sale a 611 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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