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Case in vendita a Centro, Sarezzano

Consulta 24 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 150.375 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 650.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 150.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    8 immobili
  • Case 66,7%
    16 immobili

Quanti locali

24 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 105.000–270.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 285.000–655.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–230 m² 20,8%
    5 immobili
  • 270–310 m² 33,3%
    8 immobili
  • 480–490 m² 4,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 698 €/m² 763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 16 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 235 m² per le case, con 763 €/m², contro 132 m² e 698 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 593 €/m², in un intervallo che va da 475 a 710 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,1%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 475–710
2024 593 475–710
2023 593 475–710
2022 593 475–710
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 800 680–920
2015 800 680–920
2014 800 680–920
2013 800 680–920
2012 800 680–920
2011 800 680–920
2010 800 680–920
2009 810 690–930
2008 825 700–950
2007 825 700–950
2006 810 690–930
2005 785 670–900
2004 770 660–880

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 475 a 710 €/m² (media 593). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 150.375 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 16 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 28.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²132.000 €
5 locali237 m²231.600 €
6 locali226 m²158.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 749 €/m². Negli appartamenti scende a 698 €/m², mentre nelle case sale a 763 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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