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Case in vendita a Santuario - San Bernardo, Savona

Abbiamo 1.553 case in vendita a Santuario - San Bernardo, con prezzi che vanno da 35.000 € a 4.000.000 €, e un prezzo medio di 247.683 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santuario - San Bernardo

Prezzo medio 247.683 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 2.328 €/m² in media

Che cosa si vende

1.553 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,6%
    1.438 immobili
  • Case 6,4%
    99 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    16 immobili

Quanti locali

1.537 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    28 immobili
  • 2 locali 9,3%
    143 immobili
  • 3 locali 23,7%
    365 immobili
  • 4 locali 29,5%
    453 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    548 immobili

Fasce di prezzo

1.537 totali
  • 35.000–135.000 € 21,7%
    334 immobili
  • 135.000–175.000 € 18,9%
    291 immobili
  • 175.000–225.000 € 19,5%
    300 immobili
  • 225.000–305.000 € 19,8%
    305 immobili
  • 305.000–4.005.000 € 20,0%
    307 immobili

Fasce di superficie

1.531 totali
  • 0–80 m² 30,4%
    466 immobili
  • 80–90 m² 10,9%
    167 immobili
  • 90–110 m² 23,0%
    352 immobili
  • 110–140 m² 18,9%
    289 immobili
  • 140–910 m² 16,8%
    257 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 2.202 €/m² 3.378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santuario - San Bernardo sono disponibili 1.553 immobili in vendita: 1.438 appartamenti e 99 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (2.202 €/m²) e le case sui 176 m² (3.378 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santuario - San Bernardo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Santuario - San Bernardo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.625 €/m² e varia da 1.300 a 1.950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santuario - San Bernardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.625 1.300–1.950
2016 1.800 1.450–2.150
2015 1.800 1.450–2.150
2014 1.800 1.450–2.150
2013 1.800 1.450–2.150
2012 1.800 1.450–2.150
2011 1.800 1.450–2.150
2010 1.800 1.450–2.150
2009 1.800 1.450–2.150
2008 1.705 1.380–2.030
2007 1.705 1.380–2.030
2006 1.705 1.380–2.030
2005 1.473 1.197–1.749
2004 1.473 1.197–1.749

Guardando alle categorie immobiliari di Santuario - San Bernardo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.625). Le ville raggiungono 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santuario - San Bernardo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santuario - San Bernardo?

In media, il prezzo per comprare a Santuario - San Bernardo è di 247.683 €, ovvero intorno ai 2.328 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.553 immobili disponibili: 1.438 appartamenti e 99 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santuario - San Bernardo?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santuario - San Bernardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²114.500 €
2 locali56 m²143.369 €
3 locali76 m²178.548 €
4 locali98 m²217.107 €
5 locali120 m²253.820 €
6 locali176 m²476.291 €

Quanto costa il metro quadro a Santuario - San Bernardo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.328 €/m². Negli appartamenti scende a 2.202 €/m², mentre nelle case sale a 3.378 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santuario - San Bernardo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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