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Case in vendita a Albissola Marina, Riviera Savonese di Levante

Consulta 248 case in vendita a Albissola Marina, con un prezzo medio di 366.550 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 2.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Albissola Marina

Prezzo medio 366.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 3.411 €/m² in media

Che cosa si vende

248 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,7%
    205 immobili
  • Case 13,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    10 immobili

Quanti locali

238 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    6 immobili
  • 2 locali 16,4%
    39 immobili
  • 3 locali 32,8%
    78 immobili
  • 4 locali 21,4%
    51 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    64 immobili

Fasce di prezzo

238 totali
  • 55.000–210.000 € 20,2%
    48 immobili
  • 210.000–265.000 € 21,8%
    52 immobili
  • 265.000–315.000 € 18,1%
    43 immobili
  • 315.000–395.000 € 20,2%
    48 immobili
  • 395.000–2.805.000 € 19,7%
    47 immobili

Fasce di superficie

237 totali
  • 0–70 m² 26,6%
    63 immobili
  • 70–80 m² 15,6%
    37 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    45 immobili
  • 100–130 m² 19,8%
    47 immobili
  • 130–910 m² 19,0%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 3.247 €/m² 3.791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albissola Marina sono disponibili 248 immobili in vendita: 205 appartamenti e 33 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (3.247 €/m²) e le case sui 233 m² (3.791 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albissola Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Albissola Marina si attesta su 2.994 €/m², in un intervallo che va da 1.800 a 4.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Prezzo medio vendita 2.994 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albissola Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.008 1.800–4.500
2024 2.979 1.800–4.200
2023 2.979 1.800–4.200
2022 2.921 1.800–4.200
2021 2.950 1.800–4.200
2020 2.950 1.800–4.200
2019 2.950 1.800–4.200
2018 2.950 1.800–4.200
2017 2.950 1.800–4.200
2016 3.054 2.200–4.700
2015 3.054 2.200–4.700
2014 3.054 2.200–4.700
2013 3.067 2.200–4.700
2012 3.067 2.200–4.700
2011 3.067 2.200–4.700
2010 3.067 2.200–4.700
2009 3.067 2.200–4.700
2008 3.070 2.220–4.730
2007 2.917 2.220–4.730
2006 2.917 2.220–4.730
2005 2.915 2.220–4.300
2004 2.796 2.075–4.300
Prezzi di vendita per zona ad Albissola Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Bigliati Centrale 3.750 11,1
Lato A Monte Di P.za S. Benedetto, P.za Saettone, V. Cilea, P.za Vittorio Veneto, V. Italia, V. Repetto Centrale 3.500 10,2
P.za V. Veneto V. Faraggiana, Semicentrale 3.200 8,0
Rio Termine, V. Mimose, V. Poggio Dell` Orizzonte, V. Arzuffo, V. Luccoli, V. Oratorio, Lato Monte Di V. Gentile, Str. Monte Semicentrale 2.850 8,0
V. Negri Semicentrale 2.500 5,9
Locc. Bricco Della Torre, Grana Periferica 2.250 5,9

Ad Albissola Marina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.800 e arrivano a 4.500 €/m² (media 2.994). Le tipologie economiche restano tra 1.850 e 4.500 €/m². Ville e villini toccano 4.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,3 e 12,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albissola Marina, in cifre

Che budget serve per comprare a Albissola Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albissola Marina costa in media circa 366.550 €, ovvero intorno ai 3.411 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albissola Marina?

Al momento ci sono 248 immobili disponibili: 205 appartamenti e 33 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albissola Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²89.667 €
2 locali54 m²216.205 €
3 locali76 m²273.397 €
4 locali100 m²311.843 €
5 locali133 m²389.663 €
6 locali238 m²893.759 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.411 €/m². Negli appartamenti scende a 3.247 €/m², mentre nelle case sale a 3.791 €/m².

Che cosa si vende di più a Albissola Marina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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