Consulta 398 case in vendita a Celle Ligure, con un prezzo medio di 478.578 € e una forbice di prezzi da 79.000 € a 2.550.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Celle Ligure — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Celle Ligure si attesta su 3.521 €/m², in un intervallo che va da 1.900 a 5.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,4%.
Prezzo medio vendita
3.521 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.900–5.300
€/m²
Variazione 5 anni
+4,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+3,8%
vendita €/m²
Affitto medio
9,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Celle Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Lungomare,V.arecco,V.g.b.poggi,V.matteotti |
Centrale |
4.450 |
12,3 |
| Locc. Roglio, Bottini, Cassisi, Pozzuolo, Lato A Monte Loc. Piani Di Celle |
Semicentrale |
4.100 |
9,8 |
| Ponente |
Semicentrale |
4.100 |
9,8 |
| L.go Giolitti, V. Colla, Loc. Piani (V. Tabor, V. Trieste) |
Centrale |
3.900 |
10,9 |
| S.p. Celle-Sanda, Locc. Sanda, Brasi, Cornaro |
Periferica |
3.000 |
7,5 |
| Lato Levante: Locc. Ferrari, Colonia Milanese, Colonia Bergamasca- Lato Ponente: Locc. Pecorile, Cassisi Alto |
Periferica |
2.750 |
8,8 |
| Gangi, Rianassa, Anelle, Monte Forche, Bric Crovi, Ferra Badon, Ecc. |
Suburbana |
2.375 |
7,0 |
| Gangi, Rianassa, Bric Croi, Spuncioni, Postetta, Canneggion, Ecc. |
Suburbana |
2.350 |
7,8 |
| Zona Extraurbana - Gangi, Rianassa, Bric Croi, Spuncioni, Postetta, Cannegion, Anelle, Monte Forche, Bric Crovi, Ferra Badon |
Rurale |
2.350 |
7,8 |
Distinguendo per tipologia, a Celle Ligure le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.900 a 5.300 €/m² (media 3.521). Le economiche partono da 1.700 e arrivano a 4.800 €/m². Le ville raggiungono 6.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 7.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Celle Ligure: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Celle Ligure?
In media, il prezzo per comprare a Celle Ligure è di 478.578 €, ovvero intorno ai 4.153 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 398 immobili: 270 appartamenti e 102 case e 26 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Celle Ligure:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 153.500 € |
| 2 locali | 56 m² | 263.286 € |
| 3 locali | 87 m² | 440.760 € |
| 4 locali | 104 m² | 475.571 € |
| 5 locali | 127 m² | 496.017 € |
| 6 locali | 259 m² | 752.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4.153 €/m². Negli appartamenti sale a 4.545 €/m², mentre nelle case scende a 3.650 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Celle Ligure?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.