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Case in vendita a Savona

Abbiamo 1.182 case in vendita a Savona, con prezzi che vanno da 32.000 € a 4.000.000 €, e un prezzo medio di 240.850 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Savona, in cifre

Prezzo medio 240.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 2.187 €/m² in media

Che cosa si vende

1.182 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    1.088 immobili
  • Case 7,4%
    87 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    7 immobili

Quanti locali

1.175 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    17 immobili
  • 2 locali 8,1%
    95 immobili
  • 3 locali 20,6%
    242 immobili
  • 4 locali 31,0%
    364 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    457 immobili

Fasce di prezzo

1.175 totali
  • 30.000–130.000 € 20,8%
    244 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,3%
    238 immobili
  • 170.000–225.000 € 20,3%
    239 immobili
  • 225.000–300.000 € 19,1%
    225 immobili
  • 300.000–4.005.000 € 19,5%
    229 immobili

Fasce di superficie

1.171 totali
  • 0–80 m² 26,6%
    312 immobili
  • 80–100 m² 22,5%
    263 immobili
  • 100–110 m² 11,5%
    135 immobili
  • 110–140 m² 20,8%
    243 immobili
  • 140–500 m² 18,6%
    218 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 2.123 €/m² 2.677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Savona sono in vendita 1.182 immobili, di cui 1.088 sono appartamenti e 87 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 2.123 €/m², contro 171 m² e 2.677 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Savona — quotazioni OMI (€/m²)

A Savona acquistare casa costa in media circa 2.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 3.300 €/m² sulle 22 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,9%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Savona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.150–3.300
2024 2.000 1.150–3.300
2023 1.939 1.150–3.300
2022 1.982 1.150–3.900
2021 1.982 1.150–3.900
2020 1.982 1.150–3.900
2019 1.982 1.150–3.900
2018 1.982 1.150–3.900
2017 1.996 1.200–3.900
2016 1.992 1.200–3.900
2015 1.992 1.200–3.900
2014 1.992 1.200–3.900
2013 2.108 1.200–3.900
2012 2.100 1.200–3.900
2011 2.254 1.250–4.000
2010 2.279 1.250–4.200
2009 2.279 1.250–4.200
2008 2.273 1.240–4.200
2007 2.215 1.240–3.880
2006 2.215 1.240–3.880
2005 2.152 1.197–3.700
2004 2.086 1.197–3.300
Prezzi di vendita per zona a Savona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Colombo, P.za Priamar, P.za Rebagliati, V. Calata, P.za Pancaldo, V. Ottaviano, V. Cappuccini Centrale 3.750 12,0
Porto Di Savona Periferica 2.750 13,4
V. Torino, V. Verdi, Torr. Letimbro Semicentrale 2.725 6,8
V. Famagosta, V. Amendola, V. Cappuccini, V. Mentana Semicentrale 2.375 7,3
C.so Vittorio Veneto, V. Nizza, Ferrovia, C.so Tardy E Benech, C.so Viglienzoni Centrale 2.350 8,2
Oltreletimbro, C.so Ricci, Corso Tardy E Benech, Ferrovia Centrale 2.250 7,6
Oltreletimbro, C.so Ricci, C.so Viglienzoni, C.so Vittorio Veneto, V. Nizza, Ferrovia Centrale 2.175 6,9
Zona A Monte Di C.so Ricci, Loc. Pilucco Periferica 1.950 5,0
Mare, Sottopasso C.so Svizzera, Ferrovia Semicentrale 1.925 6,9
V. Turati, Loc. Valloria Periferica 1.925 4,7
Zona Extraurbana Rurale 1.850 4,5
V. Firenze, V. Mignone, V. Alla Rusca, Loc. Lavagnola Periferica 1.725 6,5
Frazione Santuario Suburbana 1.625 4,5
Loc. S. Nazario, A Monte Di Lavagnola Suburbana 1.525 4,1
Loc. Mongrifone Periferica 1.500 6,0
Stadio Comunale Periferica 1.500 4,5
Da C.so Svizzera A Torr. Quiliano, Locc. Legino, Zinola Periferica 1.500 4,5
S. Nazario, A Monte Di Lavagnola Periferica 1.500 4,1
Locc. Ciantagalletto, Montemoro, Marmorassi, Riborgo, Cimavalle Suburbana 1.475 6,0
Ciantagalletto, Entroterra Periferica 1.425 6,0
P.le Moroni, V. Chiavella, Quartiere Ex I.a.c.p. Periferica 1.250 4,2
Zona Paip, Ferrovia Periferica 1.250 4,5

A Savona le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 3.300 €/m² (media 2.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 2.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 13,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 22 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Savona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Savona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Savona costa in media circa 240.850 €, ovvero intorno ai 2.187 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Savona?

L'offerta attuale si aggira sui 1.182 immobili: 1.088 appartamenti e 87 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Savona?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Savona?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Savona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²115.273 €
2 locali56 m²127.544 €
3 locali76 m²159.574 €
4 locali100 m²216.832 €
5 locali119 m²243.130 €
6 locali172 m²418.629 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.187 €/m². Negli appartamenti scende a 2.123 €/m², mentre nelle case sale a 2.677 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Savona?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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