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Case in vendita a Savona

Abbiamo 1.267 case in vendita a Savona, con prezzi che vanno da 32.000 € a 4.000.000 €, e un prezzo medio di 238.251 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Savona, in cifre

Prezzo medio 238.251 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 2.185 €/m² in media

Che cosa si vende

1.267 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,2%
    1.168 immobili
  • Case 7,3%
    92 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    7 immobili

Quanti locali

1.260 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    20 immobili
  • 2 locali 8,6%
    108 immobili
  • 3 locali 21,3%
    269 immobili
  • 4 locali 30,2%
    380 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    483 immobili

Fasce di prezzo

1.260 totali
  • 30.000–130.000 € 21,7%
    274 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,9%
    251 immobili
  • 170.000–220.000 € 18,7%
    236 immobili
  • 220.000–300.000 € 20,6%
    260 immobili
  • 300.000–4.005.000 € 19,0%
    239 immobili

Fasce di superficie

1.255 totali
  • 0–80 m² 27,8%
    349 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    279 immobili
  • 100–110 m² 11,5%
    144 immobili
  • 110–140 m² 20,2%
    254 immobili
  • 140–500 m² 18,2%
    229 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 2.126 €/m² 2.635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Savona sono in vendita 1.267 immobili, di cui 1.168 sono appartamenti e 92 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 2.126 €/m², contro 172 m² e 2.635 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Savona — quotazioni OMI (€/m²)

A Savona acquistare casa costa in media circa 2.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 3.300 €/m² sulle 22 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,9%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Savona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.150–3.300
2024 2.000 1.150–3.300
2023 1.939 1.150–3.300
2022 1.982 1.150–3.900
2021 1.982 1.150–3.900
2020 1.982 1.150–3.900
2019 1.982 1.150–3.900
2018 1.982 1.150–3.900
2017 1.996 1.200–3.900
2016 1.992 1.200–3.900
2015 1.992 1.200–3.900
2014 1.992 1.200–3.900
2013 2.108 1.200–3.900
2012 2.100 1.200–3.900
2011 2.254 1.250–4.000
2010 2.279 1.250–4.200
2009 2.279 1.250–4.200
2008 2.273 1.240–4.200
2007 2.215 1.240–3.880
2006 2.215 1.240–3.880
2005 2.152 1.197–3.700
2004 2.086 1.197–3.300
Prezzi di vendita per zona a Savona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Colombo, P.za Priamar, P.za Rebagliati, V. Calata, P.za Pancaldo, V. Ottaviano, V. Cappuccini Centrale 3.750 12,0
Porto Di Savona Periferica 2.750 13,4
V. Torino, V. Verdi, Torr. Letimbro Semicentrale 2.725 6,8
V. Famagosta, V. Amendola, V. Cappuccini, V. Mentana Semicentrale 2.375 7,3
C.so Vittorio Veneto, V. Nizza, Ferrovia, C.so Tardy E Benech, C.so Viglienzoni Centrale 2.350 8,2
Oltreletimbro, C.so Ricci, Corso Tardy E Benech, Ferrovia Centrale 2.250 7,6
Oltreletimbro, C.so Ricci, C.so Viglienzoni, C.so Vittorio Veneto, V. Nizza, Ferrovia Centrale 2.175 6,9
Zona A Monte Di C.so Ricci, Loc. Pilucco Periferica 1.950 5,0
Mare, Sottopasso C.so Svizzera, Ferrovia Semicentrale 1.925 6,9
V. Turati, Loc. Valloria Periferica 1.925 4,7
Zona Extraurbana Rurale 1.850 4,5
V. Firenze, V. Mignone, V. Alla Rusca, Loc. Lavagnola Periferica 1.725 6,5
Frazione Santuario Suburbana 1.625 4,5
Loc. S. Nazario, A Monte Di Lavagnola Suburbana 1.525 4,1
Loc. Mongrifone Periferica 1.500 6,0
Stadio Comunale Periferica 1.500 4,5
Da C.so Svizzera A Torr. Quiliano, Locc. Legino, Zinola Periferica 1.500 4,5
S. Nazario, A Monte Di Lavagnola Periferica 1.500 4,1
Locc. Ciantagalletto, Montemoro, Marmorassi, Riborgo, Cimavalle Suburbana 1.475 6,0
Ciantagalletto, Entroterra Periferica 1.425 6,0
P.le Moroni, V. Chiavella, Quartiere Ex I.a.c.p. Periferica 1.250 4,2
Zona Paip, Ferrovia Periferica 1.250 4,5

A Savona le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 3.300 €/m² (media 2.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 2.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 13,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 22 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Savona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Savona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Savona costa in media circa 238.251 €, ovvero intorno ai 2.185 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Savona?

L'offerta attuale si aggira sui 1.267 immobili: 1.168 appartamenti e 92 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Savona?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Savona?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Savona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²112.077 €
2 locali57 m²129.766 €
3 locali76 m²157.985 €
4 locali99 m²214.915 €
5 locali119 m²245.742 €
6 locali171 m²420.112 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.185 €/m². Negli appartamenti scende a 2.126 €/m², mentre nelle case sale a 2.635 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Savona?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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