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Case in vendita a Santopadre, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 524 case in vendita a Santopadre, con prezzi che vanno da 20.000 € a 125.000 €, e un prezzo medio di 72.905 €.

503 proprietà in vendita vicino a Santopadre

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santopadre

Prezzo medio 72.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    6 immobili
  • Case 71,4%
    15 immobili

Quanti locali

21 totali
81% 5+ locali
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 20.000–40.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 70.000–95.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 95.000–100.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 130–160 m² 28,6%
    6 immobili
  • 160–180 m² 9,5%
    2 immobili
  • 200–220 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santopadre conta 524 immobili. Le case si aggirano sui 132 m² con un prezzo medio di 512 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 149 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 576 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santopadre — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santopadre (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 266 €/m², con quotazioni da 195 a 340 €/m² sulle 4 zone OMI di Santopadre. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 51,6%.

Prezzo medio vendita 266 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 195–340 €/m²
Variazione 5 anni -51,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -51,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santopadre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 266 195–340
2024 295 215–380
2023 334 245–425
2022 425 310–540
2021 488 355–620
2020 550 400–700
2019 550 400–700
2018 550 400–700
2017 550 400–700
2016 550 400–700
2015 550 400–700
2014 550 400–700
2013 533 400–700
2012 533 400–700
2011 533 400–700
2010 533 400–700
2009 533 400–700
2008 533 400–700
2007 533 400–700
2006 533 400–700
2005 450 320–620
2004 450 320–620
Prezzi di vendita per zona a Santopadre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.corda,V.iv Novembre,V.campo Del Fico, Via Aldo Moro, V. Martiri Di Via Fani Semicentrale 525 —
Loc. Casale, V.casalena, V. Vallefalca, V.cerreto, Colle Pizzuti Periferica 475 —
V.umberto I,V.roma,V.cavour,V.principe Amedeo,P.s.folco, P.s.paolo,P.g.marconi Centrale 293 —
Casale,V.casalena,V.vallefalca,V.cerreto,Colle Pizzuti,V.corda,V.iv Novembre,V.campo Del Fico,V.a. Moro, V.martiri Via Fani Rurale 240 —

Sul mercato di Santopadre la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 195 a 340 €/m² (media 266). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santopadre

Quanto costa in media comprare a Santopadre?

In media, il prezzo per comprare a Santopadre è di 72.905 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santopadre?

Al momento ci sono 524 immobili disponibili: 15 case e 6 appartamenti e 503 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santopadre?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 125.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 137 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 149 m², mentre le case restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santopadre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali110 m²49.167 €
6 locali172 m²98.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 532 €/m². Negli appartamenti sale a 576 €/m², mentre nelle case scende a 512 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santopadre?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di nove locali.

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