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Case in vendita a Castrocielo, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Castrocielo: 48 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 690.000 € e una media di 156.578 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castrocielo

Prezzo medio 156.578 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 656 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
71% case
  • Appartamenti 22,9%
    11 immobili
  • Case 70,8%
    34 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    3 immobili

Quanti locali

45 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 30.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 105.000–175.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 185.000–225.000 € 31,1%
    14 immobili
  • 250.000–695.000 € 8,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 70–110 m² 22,7%
    10 immobili
  • 110–150 m² 20,5%
    9 immobili
  • 150–240 m² 18,2%
    8 immobili
  • 240–410 m² 34,1%
    15 immobili
  • 430–610 m² 4,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 659 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castrocielo sono in vendita 48 immobili, di cui 34 sono case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 253 m² per le case, con 659 €/m², contro 150 m² e 635 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castrocielo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castrocielo un prezzo medio di vendita di 488 €/m², oscillante tra 390 e 650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -24,0%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–650 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Castrocielo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 390–650
2024 526 420–700
2023 523 415–690
2022 572 450–760
2021 568 445–750
2020 642 500–850
2019 642 500–850
2018 642 500–850
2017 642 500–850
2016 642 500–850
2015 642 500–850
2014 642 500–850
2013 642 500–850
2012 642 500–850
2011 642 500–850
2010 642 500–850
2009 642 500–850
2008 642 500–850
2007 642 500–850
2006 642 500–850
2005 505 380–620
2004 505 380–620
Prezzi di vendita per zona a Castrocielo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.casilina,V.madonna Di Loreto,V.stazione,V.capo D Acqua,V.s.rocco Semicentrale 725 —
V.capo D Acqua,V.termine,V.campo Cavaliere,V.case Diana,V.sterparelle,V.latina,V.leuciana,V.stazione,V.saudoni Periferica 575 —
V.casilina,V.madonna Di Loreto,V.stazione,V.capo D Acqua,V.s.rocco Periferica 550 —
V.roma,V.indipend.,V.degli Aranci,V.mancinelli,V.g.da Castrocielo,V.s.rocco.v.cerasi,V.margherita,V.giovenale Centrale 475 —
V.capo D Acqua,V.termine,V.campo Cavaliere,V.case Diana,V.sterparelle,V.latina,V.leuciana,V.stazione,V.saudoni Rurale 440 —

Non tutte le case a Castrocielo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 650 €/m² (media 488). Ville e villini possono toccare 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castrocielo, in cifre

Che budget serve per comprare a Castrocielo?

Comprare una casa a Castrocielo costa in media circa 156.578 €, ovvero intorno ai 656 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castrocielo?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 34 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castrocielo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²101.000 €
4 locali130 m²79.067 €
5 locali289 m²173.000 €
6 locali394 m²207.273 €

Quanto costa il metro quadro a Castrocielo?

Si aggira sui 656 €/m². Negli appartamenti scende a 635 €/m², mentre nelle case sale a 659 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castrocielo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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