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Case in vendita a Castrocielo, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Castrocielo: 47 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 690.000 € e una media di 155.818 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castrocielo

Prezzo medio 155.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
70% case
  • Appartamenti 23,4%
    11 immobili
  • Case 70,2%
    33 immobili
  • Altre tipologie 6,4%
    3 immobili

Quanti locali

44 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,6%
    6 immobili
  • 4 locali 34,1%
    15 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 30.000–70.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 105.000–175.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 185.000–225.000 € 29,5%
    13 immobili
  • 250.000–695.000 € 9,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 70–110 m² 23,3%
    10 immobili
  • 110–150 m² 20,9%
    9 immobili
  • 150–220 m² 16,3%
    7 immobili
  • 230–410 m² 34,9%
    15 immobili
  • 430–610 m² 4,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Castrocielo sono in vendita 47 immobili, di cui 33 sono case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 249 m² per le case, con 668 €/m², contro 150 m² e 635 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castrocielo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castrocielo un prezzo medio di vendita di 488 €/m², oscillante tra 390 e 650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -24,0%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–650 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Castrocielo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 390–650
2024 526 420–700
2023 523 415–690
2022 572 450–760
2021 568 445–750
2020 642 500–850
2019 642 500–850
2018 642 500–850
2017 642 500–850
2016 642 500–850
2015 642 500–850
2014 642 500–850
2013 642 500–850
2012 642 500–850
2011 642 500–850
2010 642 500–850
2009 642 500–850
2008 642 500–850
2007 642 500–850
2006 642 500–850
2005 505 380–620
2004 505 380–620
Prezzi di vendita per zona a Castrocielo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.casilina,V.madonna Di Loreto,V.stazione,V.capo D Acqua,V.s.rocco Semicentrale 725 —
V.capo D Acqua,V.termine,V.campo Cavaliere,V.case Diana,V.sterparelle,V.latina,V.leuciana,V.stazione,V.saudoni Periferica 575 —
V.casilina,V.madonna Di Loreto,V.stazione,V.capo D Acqua,V.s.rocco Periferica 550 —
V.roma,V.indipend.,V.degli Aranci,V.mancinelli,V.g.da Castrocielo,V.s.rocco.v.cerasi,V.margherita,V.giovenale Centrale 475 —
V.capo D Acqua,V.termine,V.campo Cavaliere,V.case Diana,V.sterparelle,V.latina,V.leuciana,V.stazione,V.saudoni Rurale 440 —

Non tutte le case a Castrocielo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 650 €/m² (media 488). Ville e villini possono toccare 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castrocielo, in cifre

Che budget serve per comprare a Castrocielo?

Comprare una casa a Castrocielo costa in media circa 155.818 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castrocielo?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 33 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castrocielo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²101.000 €
4 locali130 m²79.067 €
5 locali289 m²173.000 €
6 locali394 m²209.000 €

Quanto costa il metro quadro a Castrocielo?

Si aggira sui 663 €/m². Negli appartamenti scende a 635 €/m², mentre nelle case sale a 668 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castrocielo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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