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Case in vendita a Colle San Magno, Valli del Liri e di Comino

Comprare case a Colle San Magno: 406 case con prezzi da 16.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 72.571 €.

392 proprietà in vendita vicino a Colle San Magno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colle San Magno

Prezzo medio 72.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 552 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–20.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 20.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 55.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 75.000–140.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 155.000–205.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–320 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Colle San Magno l'offerta in vendita raggiunge i 406 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 141 m² e 552 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 547 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle San Magno — quotazioni OMI (€/m²)

A Colle San Magno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 411 €/m², con un intervallo tra 305 e 530 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -23,6%.

Prezzo medio vendita 411 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 305–530 €/m²
Variazione 5 anni -23,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Colle San Magno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 411 305–530
2024 443 330–570
2023 441 330–570
2022 480 360–620
2021 476 355–620
2020 538 400–700
2019 538 400–700
2018 538 400–700
2017 538 400–700
2016 538 400–700
2015 538 400–700
2014 538 400–700
2013 533 400–700
2012 533 400–700
2011 533 400–700
2010 533 400–700
2009 533 400–700
2008 533 400–700
2007 533 400–700
2006 533 400–700
2005 450 320–620
2004 450 320–620
Prezzi di vendita per zona a Colle San Magno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Largo S.costanzo, Via Della Liscia, V.roma, Largo Annunziata, C.so Giuseppe Garibaldi Centrale 600 —
Via Marrone, Via La Forma, C.da Tiglono, V, Capo Del Colle Semicentrale 525 —
Loc.scannole, Loc.vaglia, Valle Masone, Loc. Vallenoce Periferica 475 —
V.roma, Largo Annunziata, C.so Giuseppe Garibaldi, Via Della Forma, Largo S.costanzo, Via Della Liscia, Via S. Pietro Centrale 460 —
Loc.scannole, Loc.vaglia, Valle Masone, Loc. Vallenoce Rurale 363 —

Per inquadrare il mercato di Colle San Magno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 305 e 530 €/m² (media 411). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Colle San Magno

Che budget serve per comprare a Colle San Magno?

In media, il prezzo per comprare a Colle San Magno è di 72.571 €, ovvero intorno ai 552 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 406 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 392 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle San Magno?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 552 €/m². Negli appartamenti scende a 547 €/m², mentre nelle case resta sui 552 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle San Magno?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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