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Case in vendita a Vicalvi, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 25 case in vendita a Vicalvi, con prezzi che vanno da 15.000 € a 1.130.000 €, e un prezzo medio di 247.320 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vicalvi

Prezzo medio 247.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 330 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
96% case
  • Appartamenti 4,0%
    1 immobili
  • Case 96,0%
    24 immobili

Quanti locali

25 totali
68% 5+ locali
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–60.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 280.000–355.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 450.000–1.135.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–140 m² 28,0%
    7 immobili
  • 200–250 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–260 m² 16,0%
    4 immobili
  • 290–560 m² 20,0%
    5 immobili
  • 660–880 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 203 €/m² 754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vicalvi sono disponibili 25 immobili in vendita: 24 case e 1 appartamenti. Le case rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 341 m² (754 €/m²) e gli appartamenti sui 74 m² (203 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicalvi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vicalvi hanno una quotazione media di 441 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 295 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -27,5%.

Prezzo medio vendita 441 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 295–580 €/m²
Variazione 5 anni -27,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Vicalvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 441 295–580
2024 450 300–590
2023 531 350–700
2022 543 360–720
2021 540 355–710
2020 608 400–800
2019 608 400–800
2018 608 400–800
2017 608 400–800
2016 608 400–800
2015 608 400–800
2014 608 400–800
2013 608 400–800
2012 608 400–800
2011 608 400–800
2010 608 400–800
2009 608 400–800
2008 608 400–800
2007 608 400–800
2006 608 400–800
2005 455 330–620
2004 455 330–620
Prezzi di vendita per zona a Vicalvi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.da Mortale, Via Colle D Agnese, Loc. Storta, Via Sferracavalli, Via S.francesco Semicentrale 600 —
V.s.pietro,V. De Carolis,V.simonelli,Viale Roma Centrale 525 —
Frattelle, Brecciaro,Schito, Cerreto, S.giorgio Periferica 500 —
C.da Mortale, Via Colle D Agnese, Loc. Storta, Via Sferracavalli, Via S.francesco Periferica 435 —
Frattelle, Brecciaro,Schito, Cerreto, S.giorgio Rurale 363 —

Non tutte le case a Vicalvi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 295 e 580 €/m² (media 441). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vicalvi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Vicalvi?

In media, il prezzo per comprare a Vicalvi è di 247.320 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vicalvi?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 24 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.130.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicalvi?

La superficie media si aggira sui 330 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicalvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali169 m²67.250 €
4 locali154 m²54.000 €
6 locali448 m²447.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vicalvi?

Il prezzo medio si attesta sui 749 €/m². Negli appartamenti scende a 203 €/m², mentre nelle case sale a 754 €/m².

Che cosa si vende di più a Vicalvi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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