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Case in vendita a Casalvieri, Valli del Liri e di Comino

Comprare case a Casalvieri: 46 case con prezzi da 19.000 € a 385.000 € e un prezzo medio di 112.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casalvieri

Prezzo medio 112.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 411 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
85% case
  • Appartamenti 4,3%
    2 immobili
  • Case 84,8%
    39 immobili
  • Altre tipologie 10,9%
    5 immobili

Quanti locali

41 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 4,9%
    2 immobili
  • 4 locali 9,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 15.000–40.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 40.000–80.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 80.000–105.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 110.000–180.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 200.000–390.000 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 80–160 m² 22,0%
    9 immobili
  • 170–210 m² 19,5%
    8 immobili
  • 210–240 m² 22,0%
    9 immobili
  • 250–320 m² 17,1%
    7 immobili
  • 330–1.560 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 471 €/m² 410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Casalvieri sono in vendita 46 immobili, di cui 39 sono case e 2 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 280 m² per le case, con 410 €/m², contro 128 m² e 471 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalvieri — quotazioni OMI (€/m²)

A Casalvieri acquistare casa costa in media circa 515 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 390 a 620 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -27,8%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–620 €/m²
Variazione 5 anni -27,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Casalvieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 390–620
2024 525 400–630
2023 623 470–750
2022 636 485–760
2021 631 485–750
2020 713 550–850
2019 713 550–850
2018 713 550–850
2017 713 550–850
2016 713 550–850
2015 713 550–850
2014 713 550–850
2013 663 400–850
2012 663 400–850
2011 663 400–850
2010 663 400–850
2009 663 400–850
2008 663 400–850
2007 663 400–850
2006 663 400–850
2005 539 350–720
2004 532 350–720
Prezzi di vendita per zona a Casalvieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Casal Delle Mole, C.da Taccone, V.calcarina, V.provinciale Per Sora, Via Campo Sportivo Semicentrale 700 —
Contrada Roselli Periferica 700 —
P.s.rocco, Via Roma, Largo Morelli, Via S.nicola, Piazza Chiesa Maggiore Centrale 545 —
Loc.s.pietro, Colle Quercia, Casal Delle Mole, Via Grotte Dell Acqua Periferica 500 —
S.pietro, Colle Quercia, Casal Delle Mole, Grotte Dell Acqua, Casal Delle Mole, C.da Taccone, V.calcarina, S.p. Sora, Roselli Rurale 485 —

A Casalvieri il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 390 e arrivano a 620 €/m² (media 515). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalvieri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casalvieri?

In media, il prezzo per comprare a Casalvieri è di 112.000 €, ovvero intorno ai 411 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casalvieri?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 39 case e 2 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 385.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalvieri?

La superficie media si aggira sui 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalvieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali157 m²75.500 €
5 locali234 m²160.750 €
6 locali234 m²116.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalvieri?

Il prezzo medio si attesta sui 411 €/m². Negli appartamenti sale a 471 €/m², mentre nelle case scende a 410 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casalvieri?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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