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Case in vendita a Fontechiari, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Fontechiari: 39 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 325.000 € e una media di 98.020 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fontechiari

Prezzo medio 98.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
77% case
  • Appartamenti 20,5%
    8 immobili
  • Case 76,9%
    30 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    6 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 65,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–50.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 50.000–75.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 85.000–120.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 145.000–330.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–120 m² 23,7%
    9 immobili
  • 120–160 m² 28,9%
    11 immobili
  • 160–170 m² 10,5%
    4 immobili
  • 170–260 m² 18,4%
    7 immobili
  • 270–350 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 187 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 680 €/m² 533 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fontechiari conta 39 immobili, di cui 30 sono case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia: il 79% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 169 m² con un prezzo medio di 533 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 187 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 680 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontechiari — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fontechiari il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 465 €/m², con minimi intorno a 360 e massimi fino a 580 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -27,6%.

Prezzo medio vendita 465 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–580 €/m²
Variazione 5 anni -27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Fontechiari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 465 360–580
2024 475 370–590
2023 560 435–700
2022 572 445–720
2021 570 445–710
2020 642 500–800
2019 642 500–800
2018 642 500–800
2017 642 500–800
2016 642 500–800
2015 642 500–800
2014 642 500–800
2013 594 400–800
2012 594 400–800
2011 594 400–800
2010 594 400–800
2009 594 400–800
2008 594 400–800
2007 594 400–800
2006 594 400–800
2005 450 330–620
2004 455 330–620
Prezzi di vendita per zona a Fontechiari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.valle,P.s.giovanni,Vc.cappella,V.torre,V.s.antonio Centrale 725 —
C.da Colle S.matteo, V.s.maria,V.santa Lucia Semicentrale 600 —
Loc. Muto. Loc.la Selva Periferica 550 —
Via Valle, P.za S. Giovanni, Vicolo Cappella, Via Torre, Via S. Antonio Centrale 525 —
Loc.mastroianni,Marrone, Pelato,Musciato,Cisterna,Caponero Egizi Periferica 500 —
C.da Colle S.matteo, V.s.maria,V.santa Lucia Periferica 435 —
Loc. Muto. Loc.la Selva, Loc.mastroianni,Marrone, Pelato,Musciato,Cisterna,Caponero Egizi Rurale 435 —

Le quotazioni di Fontechiari cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 360 a 580 €/m² (media 465). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fontechiari: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fontechiari?

Comprare una casa a Fontechiari costa in media circa 98.020 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fontechiari?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 30 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontechiari?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontechiari?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 187 m², mentre le case restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontechiari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²60.833 €
4 locali159 m²143.000 €
5 locali159 m²58.583 €
6 locali190 m²91.405 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fontechiari?

In media, è intorno ai 567 €/m². Negli appartamenti sale a 680 €/m², mentre nelle case scende a 533 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fontechiari?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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