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Case in vendita a Fontechiari, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Fontechiari: 25 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 325.000 € e una media di 105.771 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fontechiari

Prezzo medio 105.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 616 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
80% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 80,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–45.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 215.000–330.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–150 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–170 m² 20,8%
    5 immobili
  • 170–260 m² 20,8%
    5 immobili
  • 270–340 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 732 €/m² 590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fontechiari conta 25 immobili, di cui 20 sono case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 168 m² con un prezzo medio di 590 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 188 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 732 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontechiari — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fontechiari il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 465 €/m², con minimi intorno a 360 e massimi fino a 580 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -27,6%.

Prezzo medio vendita 465 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–580 €/m²
Variazione 5 anni -27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Fontechiari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 465 360–580
2024 475 370–590
2023 560 435–700
2022 572 445–720
2021 570 445–710
2020 642 500–800
2019 642 500–800
2018 642 500–800
2017 642 500–800
2016 642 500–800
2015 642 500–800
2014 642 500–800
2013 594 400–800
2012 594 400–800
2011 594 400–800
2010 594 400–800
2009 594 400–800
2008 594 400–800
2007 594 400–800
2006 594 400–800
2005 450 330–620
2004 455 330–620
Prezzi di vendita per zona a Fontechiari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.valle,P.s.giovanni,Vc.cappella,V.torre,V.s.antonio Centrale 725 —
C.da Colle S.matteo, V.s.maria,V.santa Lucia Semicentrale 600 —
Loc. Muto. Loc.la Selva Periferica 550 —
Via Valle, P.za S. Giovanni, Vicolo Cappella, Via Torre, Via S. Antonio Centrale 525 —
Loc.mastroianni,Marrone, Pelato,Musciato,Cisterna,Caponero Egizi Periferica 500 —
C.da Colle S.matteo, V.s.maria,V.santa Lucia Periferica 435 —
Loc. Muto. Loc.la Selva, Loc.mastroianni,Marrone, Pelato,Musciato,Cisterna,Caponero Egizi Rurale 435 —

Le quotazioni di Fontechiari cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 360 a 580 €/m² (media 465). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fontechiari: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fontechiari?

Comprare una casa a Fontechiari costa in media circa 105.771 €, ovvero intorno ai 616 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fontechiari?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 20 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontechiari?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontechiari?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 188 m², mentre le case restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontechiari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²73.000 €
4 locali180 m²189.750 €
5 locali159 m²58.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fontechiari?

In media, è intorno ai 616 €/m². Negli appartamenti sale a 732 €/m², mentre nelle case scende a 590 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fontechiari?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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