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Case in vendita a Santa Severa Nord, Tolfa

Trova il tuo immobile a Santa Severa Nord: 88 case in vendita con prezzi da 66.825 € a 240.000 € e una media di 155.275 €.

85 proprietà in vendita vicino a Santa Severa Nord

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Severa Nord

Prezzo medio 155.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.825–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 1.849 €/m² 1.203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Santa Severa Nord sono disponibili 88 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 128 m² (1.203 €/m²) e gli appartamenti sui 86 m² (1.849 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Severa Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santa Severa Nord? In media circa 1.100 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Severa Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.050 850–1.250
2023 1.125 900–1.350
2022 1.100 900–1.300
2021 1.175 950–1.400
2020 1.150 950–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.525 1.250–1.800
2013 1.525 1.250–1.800
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.675 1.450–1.900
2009 1.700 1.450–1.950
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.500 1.250–1.750
2005 1.250 1.000–1.500
2004 975 800–1.150

A Santa Severa Nord il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.100). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Severa Nord, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Severa Nord?

Comprare una casa a Santa Severa Nord costa in media circa 155.275 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 85 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Severa Nord?

I prezzi vanno da circa 66.825 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Severa Nord?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa il metro quadro a Santa Severa Nord?

Si aggira sui 1.366 €/m². Negli appartamenti sale a 1.849 €/m², mentre nelle case scende a 1.203 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Severa Nord?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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