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Case in vendita a Cerenova, Cerveteri

Scopri 378 case in vendita a Cerenova: prezzi da 35.000 € a 450.000 €, con una media di 168.301 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cerenova

Prezzo medio 168.301 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 2.068 €/m² in media

Che cosa si vende

378 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,2%
    269 immobili
  • Case 28,8%
    109 immobili

Quanti locali

378 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    18 immobili
  • 2 locali 26,2%
    99 immobili
  • 3 locali 45,5%
    172 immobili
  • 4 locali 12,4%
    47 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    42 immobili

Fasce di prezzo

378 totali
  • 35.000–110.000 € 23,8%
    90 immobili
  • 110.000–130.000 € 17,5%
    66 immobili
  • 130.000–170.000 € 22,2%
    84 immobili
  • 170.000–245.000 € 16,7%
    63 immobili
  • 245.000–455.000 € 19,8%
    75 immobili

Fasce di superficie

378 totali
  • 20–60 m² 31,5%
    119 immobili
  • 60–70 m² 12,2%
    46 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    84 immobili
  • 90–120 m² 17,2%
    65 immobili
  • 120–280 m² 16,9%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 1.946 €/m² 2.253 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cerenova sono in vendita 378 immobili, di cui 269 sono appartamenti e 109 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 1.946 €/m², contro 112 m² e 2.253 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerenova — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cerenova si attesta su 1.750 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 2.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerenova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.450–2.100
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.650 1.350–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.775 1.450–2.100
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.100 1.700–2.500
2013 2.200 1.800–2.600
2012 2.400 2.000–2.800
2011 2.425 2.050–2.800
2010 2.500 2.100–2.900
2009 2.525 2.150–2.900
2008 2.600 2.200–3.000
2007 2.500 2.200–2.800
2006 2.225 1.900–2.550
2005 1.825 1.550–2.100
2004 1.775 1.450–2.100

Per inquadrare il mercato di Cerenova conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.100 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cerenova

Qual è il prezzo medio per comprare a Cerenova?

Comprare una casa a Cerenova costa in media circa 168.301 €, ovvero intorno ai 2.068 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 378 immobili: 269 appartamenti e 109 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cerenova?

Trovi da 35.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerenova?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerenova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²74.063 €
2 locali50 m²110.180 €
3 locali80 m²170.561 €
4 locali112 m²227.051 €
5 locali138 m²273.728 €
6 locali147 m²236.350 €

Quanto costa il metro quadro a Cerenova?

In media, è intorno ai 2.068 €/m². Negli appartamenti scende a 1.946 €/m², mentre nelle case sale a 2.253 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerenova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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