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Case in vendita a Cerenova, Cerveteri

Scopri 362 case in vendita a Cerenova: prezzi da 39.000 € a 450.000 €, con una media di 169.939 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cerenova

Prezzo medio 169.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 2.072 €/m² in media

Che cosa si vende

362 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    254 immobili
  • Case 29,8%
    108 immobili

Quanti locali

362 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    17 immobili
  • 2 locali 26,2%
    95 immobili
  • 3 locali 44,8%
    162 immobili
  • 4 locali 12,7%
    46 immobili
  • 5+ locali 11,6%
    42 immobili

Fasce di prezzo

362 totali
  • 35.000–110.000 € 23,8%
    86 immobili
  • 110.000–130.000 € 16,6%
    60 immobili
  • 130.000–170.000 € 22,4%
    81 immobili
  • 170.000–250.000 € 18,0%
    65 immobili
  • 250.000–455.000 € 19,3%
    70 immobili

Fasce di superficie

362 totali
  • 20–60 m² 31,2%
    113 immobili
  • 60–70 m² 11,6%
    42 immobili
  • 70–90 m² 21,8%
    79 immobili
  • 90–120 m² 18,0%
    65 immobili
  • 120–280 m² 17,4%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 1.946 €/m² 2.255 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Cerenova sono in vendita 362 immobili, di cui 254 sono appartamenti e 108 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 1.946 €/m², contro 112 m² e 2.255 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerenova — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cerenova si attesta su 1.750 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 2.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +24,6%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +24,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerenova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.450–2.100
2024 1.650 1.350–1.950
2023 1.650 1.350–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.775 1.450–2.100
2015 1.900 1.600–2.200
2014 2.100 1.700–2.500
2013 2.200 1.800–2.600
2012 2.400 2.000–2.800
2011 2.425 2.050–2.800
2010 2.500 2.100–2.900
2009 2.525 2.150–2.900
2008 2.600 2.200–3.000
2007 2.500 2.200–2.800
2006 2.225 1.900–2.550
2005 1.825 1.550–2.100
2004 1.775 1.450–2.100

Per inquadrare il mercato di Cerenova conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.100 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cerenova

Qual è il prezzo medio per comprare a Cerenova?

Comprare una casa a Cerenova costa in media circa 169.939 €, ovvero intorno ai 2.072 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 362 immobili: 254 appartamenti e 108 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cerenova?

Trovi da 39.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerenova?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerenova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²76.504 €
2 locali50 m²110.261 €
3 locali80 m²172.096 €
4 locali112 m²228.183 €
5 locali138 m²273.728 €
6 locali147 m²236.350 €

Quanto costa il metro quadro a Cerenova?

In media, è intorno ai 2.072 €/m². Negli appartamenti scende a 1.946 €/m², mentre nelle case sale a 2.255 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerenova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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