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Case in vendita a Centro Civico, Ladispoli

Trova il tuo immobile a Centro Civico: 78 case in vendita con prezzi da 42.188 € a 619.000 € e una media di 206.399 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Civico, in cifre

Prezzo medio 206.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.188–619.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 2.339 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    55 immobili
  • Case 29,5%
    23 immobili

Quanti locali

78 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 17,9%
    14 immobili
  • 3 locali 43,6%
    34 immobili
  • 4 locali 26,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 40.000–150.000 € 24,4%
    19 immobili
  • 155.000–185.000 € 17,9%
    14 immobili
  • 185.000–220.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 220.000–255.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 255.000–620.000 € 17,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–70 m² 32,1%
    25 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    9 immobili
  • 80–90 m² 20,5%
    16 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    17 immobili
  • 110–330 m² 14,1%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 2.338 €/m² 2.341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro Civico sono in vendita 78 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 23 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 2.338 €/m², contro 115 m² e 2.341 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Civico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro Civico: il prezzo medio di vendita è di circa 1.963 €/m² e varia da 1.600 a 2.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,9%.

Prezzo medio vendita 1.963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Civico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.650–2.300
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.575 1.300–1.850
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.500 1.250–1.750
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.675 1.450–1.900
2016 1.800 1.500–2.100
2015 1.875 1.550–2.200
2014 2.050 1.650–2.450
2013 2.225 1.850–2.600
2012 2.350 2.000–2.700
2011 2.475 2.250–2.700
2010 2.500 2.300–2.700
2009 2.550 2.350–2.750
2008 2.600 2.350–2.850
2007 2.900 2.600–3.200
2006 2.450 2.200–2.700
2005 2.075 1.850–2.300
2004 1.800 1.600–2.000

Le case di Centro Civico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.300 €/m² (media 1.963). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,3 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Civico, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro Civico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Civico è di 206.399 €, ovvero intorno ai 2.339 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Civico?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 55 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Civico?

I prezzi vanno da circa 42.188 € fino ai 619.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Civico?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Civico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²125.621 €
3 locali77 m²189.860 €
4 locali93 m²228.104 €
5 locali141 m²265.200 €
6 locali210 m²442.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.339 €/m². Negli appartamenti scende a 2.338 €/m², mentre nelle case sale a 2.341 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Civico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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