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Case in vendita a Centro Civico, Ladispoli

Trova il tuo immobile a Centro Civico: 91 case in vendita con prezzi da 42.188 € a 589.000 € e una media di 204.179 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Civico, in cifre

Prezzo medio 204.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.188–589.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 2.314 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    65 immobili
  • Case 27,5%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    20 immobili
  • 3 locali 42,2%
    38 immobili
  • 4 locali 25,6%
    23 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 40.000–150.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 155.000–180.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 180.000–205.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 210.000–255.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 255.000–590.000 € 17,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 30–70 m² 31,1%
    28 immobili
  • 70–80 m² 12,2%
    11 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    18 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    20 immobili
  • 110–330 m² 14,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 2.317 €/m² 2.309 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Civico sono in vendita 91 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 2.317 €/m², contro 115 m² e 2.309 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Civico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro Civico: il prezzo medio di vendita è di circa 1.963 €/m² e varia da 1.600 a 2.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,9%.

Prezzo medio vendita 1.963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +33,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Civico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.650–2.300
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.575 1.300–1.850
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.500 1.250–1.750
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.675 1.450–1.900
2016 1.800 1.500–2.100
2015 1.875 1.550–2.200
2014 2.050 1.650–2.450
2013 2.225 1.850–2.600
2012 2.350 2.000–2.700
2011 2.475 2.250–2.700
2010 2.500 2.300–2.700
2009 2.550 2.350–2.750
2008 2.600 2.350–2.850
2007 2.900 2.600–3.200
2006 2.450 2.200–2.700
2005 2.075 1.850–2.300
2004 1.800 1.600–2.000

Le case di Centro Civico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.300 €/m² (media 1.963). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,3 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Civico, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro Civico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Civico è di 204.179 €, ovvero intorno ai 2.314 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Civico?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 65 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Civico?

I prezzi vanno da circa 42.188 € fino ai 589.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Civico?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Civico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²138.584 €
3 locali80 m²188.928 €
4 locali98 m²233.704 €
5 locali141 m²265.200 €
6 locali199 m²431.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.314 €/m². Negli appartamenti sale a 2.317 €/m², mentre nelle case scende a 2.309 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Civico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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