1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Litorale nord, Bracciano
  5. Cerveteri
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Cerveteri

Esplora 424 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 14.000 € e 1.150.000 € e un prezzo medio di 190.652 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 190.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.465 €/m² in media

Che cosa si vende

424 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    257 immobili
  • Case 38,4%
    163 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    4 immobili

Quanti locali

420 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    25 immobili
  • 2 locali 17,6%
    74 immobili
  • 3 locali 36,7%
    154 immobili
  • 4 locali 14,8%
    62 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    105 immobili

Fasce di prezzo

420 totali
  • 10.000–120.000 € 23,1%
    97 immobili
  • 120.000–150.000 € 24,0%
    101 immobili
  • 150.000–180.000 € 15,2%
    64 immobili
  • 180.000–240.000 € 17,6%
    74 immobili
  • 240.000–1.155.000 € 20,0%
    84 immobili

Fasce di superficie

420 totali
  • 0–60 m² 22,4%
    94 immobili
  • 60–90 m² 22,4%
    94 immobili
  • 90–110 m² 16,4%
    69 immobili
  • 110–150 m² 19,5%
    82 immobili
  • 150–5.350 m² 19,3%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.757 €/m² 1.279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 424 immobili, di cui 257 sono appartamenti e 163 case e 4 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 1.757 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 206 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.279 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.363 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.600 1.350–1.850
2016 1.625 1.350–1.900
2015 1.775 1.450–2.100
2014 2.000 1.600–2.400
2013 2.125 1.750–2.500
2012 2.200 1.800–2.600
2011 2.225 1.850–2.600
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.325 2.050–2.600
2008 2.400 2.100–2.700
2007 2.450 2.200–2.700
2006 2.150 1.900–2.400
2005 1.625 1.400–1.850
2004 1.600 1.400–1.800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.363). Le economiche scendono fino a 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 190.652 €, ovvero intorno ai 1.465 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 424 immobili: 257 appartamenti e 163 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²98.828 €
2 locali52 m²105.445 €
3 locali85 m²158.503 €
4 locali123 m²205.715 €
5 locali158 m²240.852 €
6 locali365 m²279.392 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.465 €/m². Negli appartamenti sale a 1.757 €/m², mentre nelle case scende a 1.279 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Miami Case in vendita Castel Giuliano Case in vendita Cerreto Case in vendita Sasso, Furbara Case in vendita Olmetto, Monteroni, Via del Laghetto Case in vendita Centro Civico Case in vendita Zona Valcanneto, Ceri, Borgo San Martino Case in vendita Cerenova Case in vendita Zona Domitilla Case in vendita Torre Flavia Case in vendita Palo Laziale Case in vendita Marina di Palo Case in vendita Marina di San Nicola Case in vendita Monte Franco
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Cerveteri Case in affitto Centro, Cerveteri