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Case in vendita a Centro, Beinasco

Trova 190 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 51.750 € fino a 860.000 €, con un valore medio di 195.783 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.750–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.786 €/m² in media

Che cosa si vende

190 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    169 immobili
  • Case 11,1%
    21 immobili

Quanti locali

190 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 22,6%
    43 immobili
  • 3 locali 30,0%
    57 immobili
  • 4 locali 25,8%
    49 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    39 immobili

Fasce di prezzo

190 totali
  • 50.000–100.000 € 20,5%
    39 immobili
  • 100.000–135.000 € 20,5%
    39 immobili
  • 135.000–180.000 € 18,9%
    36 immobili
  • 180.000–290.000 € 20,0%
    38 immobili
  • 295.000–865.000 € 20,0%
    38 immobili

Fasce di superficie

190 totali
  • 30–70 m² 22,1%
    42 immobili
  • 70–90 m² 28,4%
    54 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    36 immobili
  • 110–140 m² 11,1%
    21 immobili
  • 140–510 m² 19,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.900 €/m² 1.460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 190 immobili, di cui 169 sono appartamenti e 21 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.900 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 257 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.460 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.350 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.675 1.300–2.050
2012 1.813 1.450–2.200
2011 2.013 1.600–2.400
2010 1.863 1.500–2.300
2009 1.850 1.500–2.250
2008 2.000 1.550–2.400
2007 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacente Centro Storico Via Rivalta Semicentrale 1.675 6,7
Centro Storico V.le Cavour Centrale 1.350 5,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 195.783 €, ovvero intorno ai 1.786 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 190 immobili: 169 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 51.750 € fino ai 860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²96.951 €
3 locali81 m²126.452 €
4 locali109 m²224.492 €
5 locali150 m²348.200 €
6 locali166 m²307.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.786 €/m². Negli appartamenti sale a 1.900 €/m², mentre nelle case scende a 1.460 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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