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Case in vendita a Centro, Beinasco

Trova 216 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 51.750 € fino a 860.000 €, con un valore medio di 200.277 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 200.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.750–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.785 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    189 immobili
  • Case 12,5%
    27 immobili

Quanti locali

216 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 21,8%
    47 immobili
  • 3 locali 28,7%
    62 immobili
  • 4 locali 25,9%
    56 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    48 immobili

Fasce di prezzo

216 totali
  • 50.000–105.000 € 21,3%
    46 immobili
  • 105.000–140.000 € 22,2%
    48 immobili
  • 140.000–195.000 € 16,7%
    36 immobili
  • 195.000–300.000 € 20,8%
    45 immobili
  • 315.000–865.000 € 19,0%
    41 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 30–70 m² 21,8%
    47 immobili
  • 70–90 m² 27,8%
    60 immobili
  • 90–110 m² 18,1%
    39 immobili
  • 110–150 m² 12,5%
    27 immobili
  • 150–510 m² 19,9%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.929 €/m² 1.419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 216 immobili, di cui 189 sono appartamenti e 27 case: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 1.929 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 253 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.419 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.350 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.675 1.300–2.050
2012 1.813 1.450–2.200
2011 2.013 1.600–2.400
2010 1.863 1.500–2.300
2009 1.850 1.500–2.250
2008 2.000 1.550–2.400
2007 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacente Centro Storico Via Rivalta Semicentrale 1.675 6,7
Centro Storico V.le Cavour Centrale 1.350 5,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 200.277 €, ovvero intorno ai 1.785 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 216 immobili: 189 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 51.750 € fino ai 860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²95.828 €
3 locali81 m²127.560 €
4 locali108 m²227.645 €
5 locali149 m²343.000 €
6 locali163 m²323.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.785 €/m². Negli appartamenti sale a 1.929 €/m², mentre nelle case scende a 1.419 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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