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Case in vendita a Centro, Beinasco

Trova 300 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 49.500 € fino a 860.000 €, con un valore medio di 207.934 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 207.934 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.500–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.718 €/m² in media

Che cosa si vende

300 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,7%
    248 immobili
  • Case 17,0%
    51 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

299 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 21,7%
    65 immobili
  • 3 locali 29,4%
    88 immobili
  • 4 locali 22,7%
    68 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    73 immobili

Fasce di prezzo

299 totali
  • 45.000–110.000 € 24,1%
    72 immobili
  • 110.000–140.000 € 17,1%
    51 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,1%
    57 immobili
  • 200.000–300.000 € 20,4%
    61 immobili
  • 305.000–865.000 € 19,4%
    58 immobili

Fasce di superficie

299 totali
  • 30–70 m² 21,7%
    65 immobili
  • 70–90 m² 25,8%
    77 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    58 immobili
  • 110–160 m² 15,1%
    45 immobili
  • 160–1.290 m² 18,1%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.809 €/m² 1.544 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 300 immobili, di cui 248 sono appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.809 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 243 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.544 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.350 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.675 1.300–2.050
2012 1.813 1.450–2.200
2011 2.013 1.600–2.400
2010 1.863 1.500–2.300
2009 1.850 1.500–2.250
2008 2.000 1.550–2.400
2007 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacente Centro Storico Via Rivalta Semicentrale 1.675 6,7
Centro Storico V.le Cavour Centrale 1.350 5,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 207.934 €, ovvero intorno ai 1.718 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 300 immobili: 248 appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.500 € fino ai 860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²104.491 €
3 locali84 m²135.321 €
4 locali108 m²226.164 €
5 locali156 m²349.444 €
6 locali244 m²384.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.718 €/m². Negli appartamenti sale a 1.809 €/m², mentre nelle case scende a 1.544 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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