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Case in vendita a Centro, Santa Paolina

Consulta 65 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 51.600 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 75.000 €.

60 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 51.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 269 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 30.000–35.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 270–280 m² 20,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 412 €/m² 217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 65 immobili. Le case hanno una superficie media di 235 m² e un prezzo di 217 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 412 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 565 €/m², con quotazioni comprese tra 490 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–640 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 490–640
2024 565 490–640
2023 565 490–640
2022 565 490–640
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 595 520–670
2018 595 520–670
2017 595 520–670
2016 615 560–670
2015 640 590–690
2014 650 600–700
2013 675 620–730
2012 710 650–770
2011 740 680–800
2010 740 680–800
2009 740 680–800
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Principe Di Piemonte Centrale 755 3,5
Centro Abitato Centrale 565 2,4

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 640 €/m² (media 565). Più contenute le soluzioni economiche, da 455 a 570 €/m². Le ville e i villini toccano 680 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 740 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 51.600 €, ovvero intorno ai 269 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 60 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 75.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 269 €/m². Negli appartamenti sale a 412 €/m², mentre nelle case scende a 217 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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