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Case in vendita a Centro, Santa Paolina

Consulta 133 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 39.642 € e una forbice di prezzi da 11.634 € a 75.000 €.

124 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 39.642 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.634–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 200 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–15.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 15.000–35.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 190–200 m² 22,2%
    2 immobili
  • 270–280 m² 22,2%
    2 immobili
  • 350–360 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 179 €/m² 217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 133 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 160 m² e un prezzo di 179 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 245 m² e 217 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 565 €/m², con quotazioni comprese tra 490 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–640 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 490–640
2024 565 490–640
2023 565 490–640
2022 565 490–640
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 595 520–670
2018 595 520–670
2017 595 520–670
2016 615 560–670
2015 640 590–690
2014 650 600–700
2013 675 620–730
2012 710 650–770
2011 740 680–800
2010 740 680–800
2009 740 680–800
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Principe Di Piemonte Centrale 755 3,5
Centro Abitato Centrale 565 2,4

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 640 €/m² (media 565). Più contenute le soluzioni economiche, da 455 a 570 €/m². Le ville e i villini toccano 680 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 740 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 39.642 €, ovvero intorno ai 200 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 124 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 11.634 € fino a 75.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 200 €/m². Negli appartamenti scende a 179 €/m², mentre nelle case sale a 217 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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