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Case in vendita a Santa Fiora, Sansepolcro

Comprare case a Santa Fiora: 412 case con prezzi da 45.290 € a 300.000 € e un prezzo medio di 136.087 €.

395 proprietà in vendita vicino a Santa Fiora

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Fiora

Prezzo medio 136.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.290–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 959 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    16 immobili
  • Case 5,9%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 45.000–50.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 140.000–145.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 150.000–175.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 175.000–180.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 300.000–305.000 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 90–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–170 m² 23,5%
    4 immobili
  • 170–180 m² 23,5%
    4 immobili
  • 190–200 m² 5,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 978 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Fiora conta 412 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 139 m² con un prezzo medio di 978 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 737 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Fiora — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Santa Fiora significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Fiora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 985 870–1.100
2017 1.025 900–1.150
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.210 1.030–1.390
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.115 950–1.280
2005 1.055 900–1.210
2004 1.055 900–1.210

Non tutte le case a Santa Fiora hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.100 €/m² (media 975). Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Fiora

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Fiora?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Fiora costa in media circa 136.087 €, ovvero intorno ai 959 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Fiora?

L'offerta attuale si aggira sui 412 immobili: 16 appartamenti e 1 case e 395 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Fiora?

I prezzi vanno da circa 45.290 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Fiora?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Fiora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali141 m²120.716 €
5 locali149 m²128.075 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 959 €/m². Negli appartamenti sale a 978 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Fiora?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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