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Case in vendita a Pistrino, Citerna

Comprare case a Pistrino: 34 case con prezzi da 45.000 € a 895.000 € e un prezzo medio di 188.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pistrino, in cifre

Prezzo medio 188.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.407 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    24 immobili
  • Case 29,4%
    10 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 29,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 45.000–115.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 125.000–155.000 € 32,4%
    11 immobili
  • 155.000–160.000 € 8,8%
    3 immobili
  • 160.000–275.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 300.000–900.000 € 11,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–70 m² 23,5%
    8 immobili
  • 70–100 m² 20,6%
    7 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    8 immobili
  • 130–160 m² 14,7%
    5 immobili
  • 180–490 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.465 €/m² 1.347 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pistrino l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.465 €/m², e le case sui 225 m² e 1.347 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pistrino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pistrino? In media circa 603 €/m², con quotazioni comprese tra 480 e 730 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,0%.

Prezzo medio vendita 603 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–730 €/m²
Variazione 5 anni -18,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pistrino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 500–730
2024 590 480–700
2023 600 490–710
2022 600 490–710
2021 600 490–710
2020 750 610–890
2019 760 620–900
2018 775 630–920
2017 790 640–940
2016 830 670–990
2015 835 670–1.000
2014 865 680–1.050
2013 910 720–1.100
2012 920 740–1.100
2011 965 780–1.150
2010 960 770–1.150
2009 960 770–1.150
2008 960 770–1.150
2007 925 740–1.110
2006 925 740–1.110
2005 860 690–1.030
2004 860 690–1.030
Prezzi di vendita per zona a Pistrino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Pistrino Semicentrale 860 3,3
Frazione Pistrino Periferica 860 2,9
Frazione Di Pistrino Suburbana 615 2,1

Il mercato residenziale di Pistrino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 730 €/m² (media 603). Più contenute le soluzioni economiche, da 430 a 610 €/m². Le ville e i villini toccano 770 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pistrino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pistrino?

Comprare una casa a Pistrino costa in media circa 188.000 €, ovvero intorno ai 1.407 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 24 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pistrino?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 895.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pistrino?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pistrino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²131.667 €
4 locali124 m²214.600 €
5 locali190 m²186.778 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.407 €/m². Negli appartamenti sale a 1.465 €/m², mentre nelle case scende a 1.347 €/m².

Che cosa si vende di più a Pistrino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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