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Case in vendita a Centro, Sant'Agnello

Trova il tuo immobile a Centro: 240 case in vendita con prezzi da 350.000 € a 670.000 € e una media di 520.000 €.

225 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 520.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 350.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 5.916 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 350.000–415.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 460.000–465.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 500.000–565.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 570.000–575.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 650.000–675.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 240 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 5.916 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 4.450 €/m², con quotazioni comprese tra 3.500 e 5.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 17,1%.

Prezzo medio vendita 4.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.500–5.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Affitto medio 13,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.450 3.500–5.400
2024 4.300 3.400–5.200
2023 4.150 3.300–5.000
2022 4.050 3.200–4.900
2021 3.900 3.100–4.700
2020 3.800 3.000–4.600
2019 3.800 3.000–4.600
2018 3.800 3.000–4.600
2017 3.900 3.100–4.700
2016 3.900 3.100–4.700
2015 4.050 3.200–4.900
2014 4.250 3.400–5.100
2013 4.200 3.100–5.400
2012 4.625 3.400–6.000
2011 4.725 3.500–6.100
2010 4.725 3.500–6.100
2009 4.800 3.500–6.300
2008 4.250 3.300–5.250
2007 2.988 2.340–3.660
2006 2.363 1.860–2.880
2005 2.095 1.680–2.510
2004 2.090 1.670–2.510
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 4.450 13,0
Tratto Alto Corso Marion Crawford (Ex Centro) Semicentrale 3.900 8,8

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 3.500 e 5.400 €/m² (media 4.450). Le economiche restano più accessibili, da 2.350 a 3.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 10,2 e 15,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 520.000 €, ovvero intorno ai 5.916 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 240 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 350.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5.916 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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