Case in affitto a Sant'Agata Fossili, Tortonese

Abbiamo 95 case in affitto vicino a Sant'Agata Fossili.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sant'Agata Fossili (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Sant'Agata Fossili. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,9%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 586 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Agata Fossili per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,3
2024 1,9 1,7–2,3
2023 1,9 1,7–2,3
2022 1,9 1,7–2,3
2021 2,0 1,8–2,4
2020 2,0 1,8–2,4
2019 2,0 1,8–2,4
2018 2,3 2,0–2,7
2017 2,3 2,0–2,7
2016 2,3 2,0–2,7
2015 2,3 2,0–2,7
2014 2,3 2,0–2,7
2013 2,3 2,0–2,7
2012 2,3 2,0–2,7
2011 2,3 2,0–2,7
2010 2,3 2,0–2,7
2009 2,3 2,0–2,7
2008 2,3 2,0–2,8
2007 2,3 2,0–2,8
2006 2,3 2,0–2,7
2005 2,2 2,0–2,6
2004 2,2 2,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Sant'Agata Fossili (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgate Periferica 2,2 675
Centro Urbano Centrale 2,0 593
Zona Agricola, Borgate Rurale 1,9 580

Non tutti gli affitti a Sant'Agata Fossili hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese (media 1,9). Ville e villini possono toccare 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 586 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Sant'Agata Fossili?

Affittare una casa a Sant'Agata Fossili costa in media circa 621 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 79 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agata Fossili:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²406 €
2 locali58 m²456 €
3 locali76 m²485 €
4 locali91 m²670 €
5 locali152 m²837 €
6 locali211 m²1.310 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'Agata Fossili?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sant'Agata Fossili?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.