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Case in vendita a Centro, San Vito al Tagliamento

Trova 160 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 865.680 €, con un valore medio di 235.637 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 235.637 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–865.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.133 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    85 immobili
  • Case 40,6%
    65 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    10 immobili

Quanti locali

150 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 6,0%
    9 immobili
  • 3 locali 19,3%
    29 immobili
  • 4 locali 13,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    90 immobili

Fasce di prezzo

150 totali
  • 15.000–130.000 € 25,3%
    38 immobili
  • 130.000–170.000 € 16,0%
    24 immobili
  • 170.000–240.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 240.000–300.000 € 19,3%
    29 immobili
  • 315.000–870.000 € 19,3%
    29 immobili

Fasce di superficie

150 totali
  • 0–100 m² 26,7%
    40 immobili
  • 100–110 m² 14,0%
    21 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    30 immobili
  • 180–270 m² 22,0%
    33 immobili
  • 270–950 m² 17,3%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.293 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 160 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 65 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 167 m² per gli appartamenti, con 1.293 €/m², contro 262 m² e 1.000 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 900 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,5%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.145 940–1.350
2023 1.060 920–1.200
2022 1.035 870–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.075 900–1.250
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.400 1.300–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: P.zza Del Popolo, V. Amalteo, A.l. Moro Centrale 1.225 3,8
Capoluogo: P.zza D. Popolo, V. Amalteo, A.l. Moro Centrale 1.110 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.450 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 235.637 €, ovvero intorno ai 1.133 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 85 appartamenti e 65 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 865.680 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²132.444 €
3 locali108 m²184.276 €
4 locali122 m²190.182 €
5 locali199 m²199.535 €
6 locali373 m²344.683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.133 €/m². Negli appartamenti sale a 1.293 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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