1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Pordenone
  4. Bassa Pianura Pordenonese
  5. San Vito al Tagliamento
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Vito al Tagliamento

Trova 168 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 865.680 €, con un valore medio di 228.668 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 228.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–865.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.121 €/m² in media

Che cosa si vende

168 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    91 immobili
  • Case 39,9%
    67 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    10 immobili

Quanti locali

158 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 5,7%
    9 immobili
  • 3 locali 20,3%
    32 immobili
  • 4 locali 13,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    94 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 15.000–130.000 € 26,6%
    42 immobili
  • 130.000–165.000 € 14,6%
    23 immobili
  • 165.000–220.000 € 19,0%
    30 immobili
  • 225.000–295.000 € 20,9%
    33 immobili
  • 295.000–870.000 € 19,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 0–100 m² 27,2%
    43 immobili
  • 100–110 m² 14,6%
    23 immobili
  • 110–170 m² 20,3%
    32 immobili
  • 180–270 m² 20,9%
    33 immobili
  • 270–950 m² 17,1%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.286 €/m² 984 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 168 immobili, di cui 91 sono appartamenti e 67 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per gli appartamenti, con 1.286 €/m², contro 263 m² e 984 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 900 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,5%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.145 940–1.350
2023 1.060 920–1.200
2022 1.035 870–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.075 900–1.250
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.400 1.300–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: P.zza Del Popolo, V. Amalteo, A.l. Moro Centrale 1.225 3,8
Capoluogo: P.zza D. Popolo, V. Amalteo, A.l. Moro Centrale 1.110 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.450 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 228.668 €, ovvero intorno ai 1.121 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 168 immobili disponibili: 91 appartamenti e 67 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 865.680 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 161 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²132.444 €
3 locali106 m²178.188 €
4 locali121 m²187.078 €
5 locali199 m²199.413 €
6 locali366 m²338.275 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.121 €/m². Negli appartamenti sale a 1.286 €/m², mentre nelle case scende a 984 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Savorgnano Case in vendita Casa Bianca Comunale Case in vendita Gleris Case in vendita Ponte Rosso Case in vendita Copece Case in vendita Ramuscello Case in vendita Pontebbana Case in vendita Bagnarola Case in vendita Ponte Della Delizia Case in vendita Madonna Di Campagna Di Cordovado Case in vendita Sile Case in vendita Carbona Case in vendita San Lorenzo Case in vendita Casette
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Vito al Tagliamento Case in affitto Centro, San Vito al Tagliamento