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Case in vendita a Centro, San Vincenzo la Costa

Abbiamo 130 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.119 € a 295.000 €, e un prezzo medio di 111.915 €.

114 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 111.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.119–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.173 m² per immobile
Prezzo al m² 52 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Case 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 20.000–35.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 130.000–170.000 € 43,8%
    7 immobili
  • 220.000–300.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–160 m² 25,0%
    4 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 230–300 m² 12,5%
    2 immobili
  • 5.510–5.520 m² 37,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 3.723 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 41 €/m² 340 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 130 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 3.723 m² e 41 €/m², e le case sui 180 m² e 340 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 665 €/m², oscillante tra 580 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,5%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–750 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 580–750
2024 655 570–740
2023 670 580–760
2022 675 580–770
2021 665 570–760
2020 675 580–770
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 508 435–580
2012 535 460–610
2011 535 460–610
2010 525 450–600
2009 525 450–600
2008 525 450–600
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 375 310–440
2004 375 310–440

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 750 €/m² (media 665). Le economiche scendono fino a 475 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 111.915 €, ovvero intorno ai 52 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 9 appartamenti e 7 case e 114 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.119 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 2.173 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 3.723 m², mentre le case restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali174 m²43.116 €
6 locali4.740 m²144.465 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 52 €/m². Negli appartamenti scende a 41 €/m², mentre nelle case sale a 340 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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