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Case in vendita a Centro Storico, Centro, Barletta

Esplora 94 case in vendita a Centro Storico, Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 198.591 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Centro

Prezzo medio 198.591 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.784 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,4%
    85 immobili
  • Case 8,5%
    8 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

93 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 10,8%
    10 immobili
  • 2 locali 18,3%
    17 immobili
  • 3 locali 28,0%
    26 immobili
  • 4 locali 17,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 25.000–70.000 € 22,6%
    21 immobili
  • 70.000–135.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 135.000–205.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 215.000–295.000 € 23,7%
    22 immobili
  • 295.000–955.000 € 14,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 20–70 m² 32,3%
    30 immobili
  • 70–90 m² 10,8%
    10 immobili
  • 90–120 m² 21,5%
    20 immobili
  • 120–160 m² 18,3%
    17 immobili
  • 160–410 m² 17,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.700 €/m² 2.327 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro Storico, Centro conta 94 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.700 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 175 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.327 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro Storico, Centro significa muoversi attorno a 1.631 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,6%.

Prezzo medio vendita 1.631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.850
2024 1.675 1.300–2.150
2023 1.675 1.300–2.000
2022 1.725 1.300–2.100
2021 1.763 1.300–2.300
2020 1.838 1.350–2.400
2019 1.800 1.300–2.200
2018 1.750 1.300–2.300
2017 1.838 1.500–2.200
2016 1.888 1.600–2.200
2015 1.938 1.600–2.350
2014 1.900 1.600–2.150
2013 1.925 1.750–2.100
2012 2.075 1.850–2.300
2011 2.175 1.950–2.400
2010 2.200 2.000–2.400
2009 2.150 1.900–2.400
2008 2.185 1.900–2.470
2007 1.975 1.730–2.220
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. Di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca Centrale 1.700 6,3
Castello - Duomo - Piazza Plebiscito - C.so V. Emanuele - C.so G. Garibaldi - C.so Cavour Centrale 1.550 5,2

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico, Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 2.000 €/m² (media 1.631). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro Storico, Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Centro?

Comprare una casa a Centro Storico, Centro costa in media circa 198.591 €, ovvero intorno ai 1.784 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico, Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili: 85 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Centro?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²62.700 €
2 locali53 m²73.000 €
3 locali99 m²160.500 €
4 locali118 m²220.625 €
5 locali153 m²266.867 €
6 locali237 m²583.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico, Centro?

Si aggira sui 1.784 €/m². Negli appartamenti scende a 1.700 €/m², mentre nelle case sale a 2.327 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico, Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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