Consulta 183 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 130.789 € e una forbice di prezzi da 11.800 € a 1.500.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro acquistare casa costa in media circa 1.144 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,7%.
Prezzo medio vendita
1.144 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.450
€/m²
Variazione 5 anni
+4,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-4,3%
vendita €/m²
Affitto medio
4,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| P.zza Duomo,Garibaldi,Moro,Bari,Puglie |
Centrale |
1.200 |
4,8 |
| V.veneto,S.antonio,Borsellino,S.domenico |
Centrale |
1.050 |
4,3 |
A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.144). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 130.789 €, ovvero intorno ai 1.093 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 183 immobili: 125 appartamenti e 55 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 11.800 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 120 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 121 m², mentre le case restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 44 m² | 37.500 € |
| 2 locali | 54 m² | 50.752 € |
| 3 locali | 90 m² | 97.864 € |
| 4 locali | 131 m² | 152.508 € |
| 5 locali | 157 m² | 161.267 € |
| 6 locali | 192 m² | 169.363 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.093 €/m². Negli appartamenti scende a 1.033 €/m², mentre nelle case sale a 1.231 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.