Case in vendita a Centro, Canosa di Puglia

Esplora 201 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 12.000 € e 2.100.000 € e un prezzo medio di 115.963 €.

Prezzo medio 115.963 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 930 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    96 immobili
  • Case 52,2%
    105 immobili

Quanti locali

201 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 7,5%
    15 immobili
  • 2 locali 12,9%
    26 immobili
  • 3 locali 22,9%
    46 immobili
  • 4 locali 28,9%
    58 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    56 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 10.000–45.000 € 22,4%
    45 immobili
  • 45.000–75.000 € 18,9%
    38 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,4%
    43 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,4%
    35 immobili
  • 140.000–2.105.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 20–80 m² 23,0%
    46 immobili
  • 80–110 m² 22,0%
    44 immobili
  • 110–130 m² 23,5%
    47 immobili
  • 130–160 m² 14,0%
    28 immobili
  • 160–810 m² 17,5%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 201 immobili in vendita: 105 case e 96 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 136 m² (955 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (897 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 913 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,3%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 988 800–1.150
2023 998 850–1.150
2022 985 790–1.150
2021 1.050 850–1.300
2020 1.038 850–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.113 950–1.300
2017 1.108 900–1.300
2016 1.108 900–1.300
2015 1.175 950–1.400
2014 1.213 1.000–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.325 1.160–1.490
2007 1.310 1.160–1.460
2006 1.260 1.130–1.390
2005 1.215 1.090–1.340
2004 1.155 1.040–1.270
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via A. De Gasperi - Via Balilla - Via C.goldoni - Via D.alighieri - C.so G.garibaldi Centrale 925 3,2
Nucleo Antico - Municipio - Cattedrale Centrale 875 3,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.150 €/m² (media 913). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 115.963 €, ovvero intorno ai 930 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 105 case e 96 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 2.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²30.500 €
2 locali63 m²39.846 €
3 locali99 m²79.978 €
4 locali119 m²103.819 €
5 locali160 m²143.864 €
6 locali209 m²221.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 930 €/m². Negli appartamenti scende a 897 €/m², mentre nelle case sale a 955 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.