Case in vendita a Centro, Canosa di Puglia

Esplora 225 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 12.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 94.312 €.

Prezzo medio 94.312 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

225 totali
48% case
  • Appartamenti 45,3%
    102 immobili
  • Case 48,0%
    108 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    15 immobili

Quanti locali

210 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 7,6%
    16 immobili
  • 2 locali 14,8%
    31 immobili
  • 3 locali 25,2%
    53 immobili
  • 4 locali 28,6%
    60 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    50 immobili

Fasce di prezzo

210 totali
  • 10.000–40.000 € 21,4%
    45 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,5%
    43 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,0%
    44 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,5%
    41 immobili
  • 130.000–855.000 € 17,6%
    37 immobili

Fasce di superficie

209 totali
  • 20–80 m² 25,8%
    54 immobili
  • 80–100 m² 14,4%
    30 immobili
  • 100–120 m² 21,5%
    45 immobili
  • 120–160 m² 22,5%
    47 immobili
  • 160–560 m² 15,8%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 225 immobili in vendita: 108 case e 102 appartamenti e 15 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 121 m² (796 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (826 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 913 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,3%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 988 800–1.150
2023 998 850–1.150
2022 985 790–1.150
2021 1.050 850–1.300
2020 1.038 850–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.113 950–1.300
2017 1.108 900–1.300
2016 1.108 900–1.300
2015 1.175 950–1.400
2014 1.213 1.000–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.325 1.160–1.490
2007 1.310 1.160–1.460
2006 1.260 1.130–1.390
2005 1.215 1.090–1.340
2004 1.155 1.040–1.270
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via A. De Gasperi - Via Balilla - Via C.goldoni - Via D.alighieri - C.so G.garibaldi Centrale 925 3,2
Nucleo Antico - Municipio - Cattedrale Centrale 875 3,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.150 €/m² (media 913). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 94.312 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 225 immobili: 108 case e 102 appartamenti e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²30.321 €
2 locali61 m²38.516 €
3 locali99 m²77.717 €
4 locali119 m²101.683 €
5 locali157 m²130.690 €
6 locali196 m²154.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 810 €/m². Negli appartamenti sale a 826 €/m², mentre nelle case scende a 796 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.