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Case in vendita a Centro, Canosa di Puglia

Esplora 211 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 12.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 95.360 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 819 €/m² in media

Che cosa si vende

211 totali
49% case
  • Appartamenti 45,5%
    96 immobili
  • Case 48,8%
    103 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    12 immobili

Quanti locali

199 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 7,5%
    15 immobili
  • 2 locali 15,1%
    30 immobili
  • 3 locali 23,6%
    47 immobili
  • 4 locali 29,6%
    59 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    48 immobili

Fasce di prezzo

199 totali
  • 10.000–40.000 € 21,6%
    43 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,1%
    40 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,1%
    42 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,1%
    38 immobili
  • 130.000–855.000 € 18,1%
    36 immobili

Fasce di superficie

198 totali
  • 20–80 m² 26,3%
    52 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    44 immobili
  • 110–120 m² 13,1%
    26 immobili
  • 120–160 m² 23,2%
    46 immobili
  • 160–560 m² 15,2%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 828 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 211 immobili in vendita: 103 case e 96 appartamenti e 12 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 122 m² (811 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (828 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 913 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,3%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 988 800–1.150
2023 998 850–1.150
2022 985 790–1.150
2021 1.050 850–1.300
2020 1.038 850–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.113 950–1.300
2017 1.108 900–1.300
2016 1.108 900–1.300
2015 1.175 950–1.400
2014 1.213 1.000–1.400
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.325 1.100–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.325 1.160–1.490
2007 1.310 1.160–1.460
2006 1.260 1.130–1.390
2005 1.215 1.090–1.340
2004 1.155 1.040–1.270
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via A. De Gasperi - Via Balilla - Via C.goldoni - Via D.alighieri - C.so G.garibaldi Centrale 925 3,2
Nucleo Antico - Municipio - Cattedrale Centrale 875 3,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.150 €/m² (media 913). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 95.360 €, ovvero intorno ai 819 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 211 immobili: 103 case e 96 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²30.321 €
2 locali62 m²39.100 €
3 locali99 m²79.745 €
4 locali119 m²102.119 €
5 locali157 m²132.584 €
6 locali196 m²152.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 819 €/m². Negli appartamenti sale a 828 €/m², mentre nelle case scende a 811 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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