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Case in affitto a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa, Andria

Trova il tuo immobile a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa: 250 case in affitto con prezzi da 450 € a 700 € e una media di 532 €.

245 proprietà in affitto vicino a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa

Il mercato degli immobili in affitto a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa, in cifre

Prezzo medio 532 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa comprende 250 immobili. Le case hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 4 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 7 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.131 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,0–4,1
2024 3,1 2,6–3,4
2023 3,1 2,6–3,4
2022 3,1 2,6–3,4
2021 3,1 2,6–3,4
2020 3,1 2,6–3,4
2019 3,1 2,6–3,4
2018 3,0 2,6–3,3
2017 2,9 2,6–3,3
2016 3,0 2,6–3,4
2015 3,1 2,7–3,6
2014 3,1 2,5–3,6
Canoni di locazione per zona a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Stadio S.angelo Dei Ricchi-Camaggio-S.valentino Periferica 3,6 1.175
Via Canosa-Via Castel Del Monte-Via Corato Periferica 3,3 1.100

Non tutti gli affitti a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.131 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa costa in media circa 532 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

In questo momento puoi scegliere tra 250 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 245 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Valentino, Santa Maria dei Miracoli, Via Canosa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di tre locali.

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