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Case in vendita a San Fiorano, Casalpusterlengo, Codogno

Scopri 304 case in vendita a San Fiorano: prezzi da 20.000 € a 290.000 €, con una media di 139.909 €.

292 proprietà in vendita vicino a San Fiorano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Fiorano

Prezzo medio 139.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 998 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–65.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 65.000–95.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 100.000–175.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 230.000–235.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 250.000–295.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–110 m² 36,4%
    4 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    1 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 170–180 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–250 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 923 €/m² 1.001 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Fiorano comprende 304 immobili. Le case hanno una superficie media di 148 m² e un prezzo di 1.001 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 65 m² e 923 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Fiorano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Fiorano si attesta su 908 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,1%.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Fiorano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 810–1.050
2024 870 750–990
2023 820 710–930
2022 810 700–920
2021 835 720–950
2020 845 730–960
2019 855 740–970
2018 855 740–970
2017 825 720–930
2016 800 700–900
2015 785 690–880
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
Prezzi di vendita per zona a San Fiorano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 930 4,8
Rurale Rurale 930 4,8

A San Fiorano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.050 €/m² (media 908). Le tipologie economiche restano tra 640 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Fiorano, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Fiorano?

In media, il prezzo per comprare a San Fiorano è di 139.909 €, ovvero intorno ai 998 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 304 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 293 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Fiorano?

Trovi da 20.000 € fino a 290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Fiorano?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fiorano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²51.000 €
4 locali191 m²201.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Fiorano?

Il prezzo medio si attesta sui 998 €/m². Negli appartamenti scende a 923 €/m², mentre nelle case sale a 1.001 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Fiorano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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