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Case in vendita a San Fiorano, Casalpusterlengo, Codogno

Scopri 25 case in vendita a San Fiorano: prezzi da 20.000 € a 420.000 €, con una media di 196.478 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Fiorano

Prezzo medio 196.478 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.269 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% case
  • Appartamenti 16,0%
    4 immobili
  • Case 76,0%
    19 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 90.000–150.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 150.000–235.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 235.000–345.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 360.000–425.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–180 m² 21,7%
    5 immobili
  • 180–210 m² 21,7%
    5 immobili
  • 230–250 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 987 €/m² 1.303 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Fiorano comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (83% del totale): 19 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 167 m² e un prezzo di 1.303 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 987 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Fiorano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Fiorano si attesta su 908 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,1%.

Prezzo medio vendita 908 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Fiorano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 810–1.050
2024 870 750–990
2023 820 710–930
2022 810 700–920
2021 835 720–950
2020 845 730–960
2019 855 740–970
2018 855 740–970
2017 825 720–930
2016 800 700–900
2015 785 690–880
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
Prezzi di vendita per zona a San Fiorano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 930 4,8
Rurale Rurale 930 4,8

A San Fiorano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.050 €/m² (media 908). Le tipologie economiche restano tra 640 e 820 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Fiorano, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Fiorano?

In media, il prezzo per comprare a San Fiorano è di 196.478 €, ovvero intorno ai 1.269 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 19 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Fiorano?

Trovi da 20.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Fiorano?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fiorano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²100.000 €
4 locali189 m²225.000 €
5 locali178 m²268.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Fiorano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.269 €/m². Negli appartamenti scende a 987 €/m², mentre nelle case sale a 1.303 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Fiorano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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