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Case in vendita a Salza Irpina, Alta Irpina, Termino Cervialto

Consulta 189 case in vendita a Salza Irpina, con un prezzo medio di 86.909 € e una forbice di prezzi da 22.000 € a 170.000 €.

177 proprietà in vendita vicino a Salza Irpina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Salza Irpina

Prezzo medio 86.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 4 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–40.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 40.000–55.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 160.000–175.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–240 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 922 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Salza Irpina sono in vendita 189 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 922 €/m², contro 136 m² e 714 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salza Irpina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Salza Irpina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 554 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 710 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,1%.

Prezzo medio vendita 554 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–710 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salza Irpina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 430–700
2024 559 435–710
2023 578 450–730
2022 578 450–730
2021 586 455–740
2020 586 455–740
2019 603 470–750
2018 603 470–750
2017 603 470–750
2016 603 480–750
2015 628 510–770
2014 640 520–790
2013 650 540–820
2012 670 560–840
2011 670 560–840
2010 670 560–840
2009 670 560–840
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Salza Irpina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
Centro Abitato Centrale 620 2,7
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 620 2,6
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 575 2,4
La Parte Rurale Del Comune Rurale 480 2,2

Sul mercato di Salza Irpina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 710 €/m² (media 554). Le economiche partono da 385 €/m². Le ville e i villini arrivano a 770 €/m². In ottimo stato si raggiungono 820 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Salza Irpina: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Salza Irpina?

In media, il prezzo per comprare a Salza Irpina è di 86.909 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salza Irpina?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 178 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salza Irpina?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salza Irpina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²67.000 €
4 locali135 m²119.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salza Irpina?

In media, è intorno ai 824 €/m². Negli appartamenti sale a 922 €/m², mentre nelle case scende a 714 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Salza Irpina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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