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Case in vendita a San Paolo, Galcianese, Pistoiese, Prato

Trova 172 case in vendita a San Paolo, Galcianese, Pistoiese. I prezzi vanno da 50.325 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 268.215 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Paolo, Galcianese, Pistoiese

Prezzo medio 268.215 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.325–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.975 €/m² in media

Che cosa si vende

172 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    124 immobili
  • Case 27,3%
    47 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

171 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,8%
    10 immobili
  • 3 locali 19,3%
    33 immobili
  • 4 locali 25,1%
    43 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    82 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 50.000–160.000 € 21,6%
    37 immobili
  • 160.000–210.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 210.000–250.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 250.000–385.000 € 18,7%
    32 immobili
  • 385.000–955.000 € 19,3%
    33 immobili

Fasce di superficie

171 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    37 immobili
  • 90–110 m² 25,7%
    44 immobili
  • 110–130 m² 18,7%
    32 immobili
  • 130–180 m² 15,2%
    26 immobili
  • 180–670 m² 18,7%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.962 €/m² 1.991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a San Paolo, Galcianese, Pistoiese sono in vendita 172 immobili, di cui 124 sono appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.962 €/m², contro 215 m² e 1.991 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Paolo, Galcianese, Pistoiese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Paolo, Galcianese, Pistoiese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.675 €/m², con quotazioni da 1.500 a 1.850 €/m² sulle 2 zone OMI di San Paolo, Galcianese, Pistoiese. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Paolo, Galcianese, Pistoiese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.550–1.850
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.625 1.500–1.750
2022 1.625 1.500–1.750
2021 1.625 1.500–1.750
2020 1.625 1.450–1.800
2019 1.675 1.500–1.850
2018 1.600 1.450–1.750
2017 1.775 1.650–1.900
2016 1.825 1.600–2.050
2015 1.875 1.650–2.100
2014 1.900 1.650–2.150
2013 2.025 1.800–2.250
2012 2.075 1.900–2.250
2011 2.125 1.900–2.350
2010 2.100 1.900–2.300
2009 2.150 1.950–2.350
2008 2.125 1.900–2.350
2007 2.100 1.900–2.300
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.675 1.500–1.850
Prezzi di vendita per zona a San Paolo, Galcianese, Pistoiese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Ovest: Piazza Macelli - Soccorso - Il Pino - Porta Pistoiese - Chiesanuova - Borgonuovo - San Paolo Semicentrale 1.700 8,5
Zona Periferica Nord-Ovest: Chiesanuova - Ciliani - Borgonuovo - San Paolo - San Giusto - Reggiana Periferica 1.600 8,3

Guardando alle categorie immobiliari di San Paolo, Galcianese, Pistoiese, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 1.850 €/m² (media 1.675). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Paolo, Galcianese, Pistoiese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Paolo, Galcianese, Pistoiese costa in media circa 268.215 €, ovvero intorno ai 1.975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?

In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 124 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?

L'offerta parte intorno ai 50.325 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo, Galcianese, Pistoiese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²148.850 €
3 locali91 m²185.142 €
4 locali103 m²214.054 €
5 locali135 m²267.271 €
6 locali219 m²417.487 €

Quanto costa il metro quadro a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?

Si aggira sui 1.975 €/m². Negli appartamenti scende a 1.962 €/m², mentre nelle case sale a 1.991 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Paolo, Galcianese, Pistoiese?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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